投資項目用地協(xié)議書合集

投資項目用地協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***乙方：***甲乙雙方就投資項目用地事宜，本著公平、自愿、公正、互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項目用地(以下簡稱“宗地”)，位于***化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為****，面積約****平方米(最終面積以土地管理部門實測為準(zhǔn))，其四至范圍如本合同附圖所示。1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。其次條土地用途2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿意乙方該投資項目的建設(shè)需要。2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必需符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、平安的要求，如需轉(zhuǎn)變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。2.3乙方保證根據(jù)項目可研批復(fù)和項目概述要求，落實該項目的投資，并根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的投資方案和項目建設(shè)方案規(guī)定的時間實際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。第三條宗地的交接3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有根據(jù)投資方案進行項目建設(shè)的權(quán)利，同時負(fù)有根據(jù)投資方案進行項目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后****月內(nèi)乙方必需開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項目開工建設(shè)后，乙方在****月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價款不得高于本合同商定價款，同時由于乙方的緣由造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時，責(zé)任由乙方自負(fù)。3.3乙方在宗地內(nèi)進行建設(shè)和生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)聽從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。第四條基礎(chǔ)設(shè)施條件4.1項目開工前，甲方必需供應(yīng)宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設(shè)所需條件。4.2項目投產(chǎn)時，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必需的基礎(chǔ)設(shè)施條件。4.3項目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。第五條土地價款5.1本合同項下宗地單價為每平方米*****元人民幣，宗地總面積為****平方米，價款總額為******萬元人民幣。5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)所發(fā)生的全部成本費用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有商定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發(fā)生該等費用，由甲方予以支付。9.6乙方接收宗地后，因拖延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法懲罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。第十條法律管轄本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照XX法律，并受XX法律的愛護和管轄。第十一條爭議的解決甲乙雙方均應(yīng)仔細(xì)履行本合同各項條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本合同項下***人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(托付代理人)簽字后生效。第十三條其他13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未商定事項所引起的爭議或已商定事項在與國家(包括地方政府)相關(guān)規(guī)定相悖(含發(fā)生變化)時的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。甲方：***乙方：***法定代表人：***法定代表人：***托付代理人：***托付代理人：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：*****年**月**日**年**月**日投資項目用地協(xié)議書(第二篇)投資項目用地協(xié)議書摘要：本協(xié)議書是在投資人與用地方之間，就投資項目用地事宜達成的協(xié)議。雙方同意根據(jù)約定的條款和條件執(zhí)行此協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益得到保護。一、中文簡介本協(xié)議旨在明確用地方同意提供特定土地用于投資項目，并明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。雙方同意遵守中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)，并誠信履行本協(xié)議。二、投資項目基本信息投資項目名稱：_______________________地點：______________________________投資方：____________________________用地方：____________________________三、協(xié)議的內(nèi)容和約定1.用地方同意將編號為_______的土地，面積為_______平方米，用于投資方的上述投資項目。2.投資項目的具體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、興建期限等將在后續(xù)補充規(guī)劃協(xié)議中詳細(xì)確定。3.投資方有權(quán)根據(jù)投資項目需求進行土地開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營管理，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.用地方應(yīng)按照約定的協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)劃撥土地給投資方，并提供必要的協(xié)助和支持。5.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同保持協(xié)議的保密性，并不得向第三方披露相關(guān)信息。6.雙方同意在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，爭議將提交有管轄權(quán)的人民法院處理。7.本協(xié)議是一份完整的協(xié)議，代表雙方共同意愿。任何有關(guān)本協(xié)議的修改、補充應(yīng)采取書面形式，并獲得雙方的簽字確認(rèn)。四、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.在有效期滿前，如果雙方一致同意繼續(xù)合作，則可按照雙方協(xié)商確定的方式進行續(xù)簽。3.如無特殊情況，本協(xié)議在雙方完成合作項目后終止。五、其他條款1.本協(xié)議的解釋適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、簽署用地方：