房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)合集

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******買(mǎi)方：******中介方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本概況甲方房屋該房屋坐落于*。位于單元號(hào)房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋全部權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為/。其次條記價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方商定按下述第2種方式計(jì)算房屋價(jià)款：1、按該房屋的建筑面積計(jì)算，單位為每平方**元，總金額為。2、按【套】計(jì)算，總價(jià)款為人民幣。中介方與乙方商定打包方式計(jì)算：乙方直接一次性付給金林地**元，托付金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后，乙方向銀行作抵押貸**元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶，其打包費(fèi)**元整。第三條付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時(shí)，**地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬(wàn)元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶費(fèi)、銀行按揭代辦費(fèi)和中介費(fèi)。第四條交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必需到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)銀行初審勝利時(shí)，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)，必需辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。2、甲、乙雙方必需協(xié)作金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條違約責(zé)任1、以郵政銀行的審批電子函為開(kāi)頭計(jì)時(shí)，金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如任何一方拖延，都必需向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過(guò)戶時(shí)，甲、乙雙方當(dāng)日必需到場(chǎng)，如某一方未到場(chǎng)，屬于違約，違約方必需向另一方賠償定金1.5倍的違約金。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)(第二篇)[您的姓名][您的聯(lián)系方式][日期]摘要：本合同由委托人與受托人就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成，內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括房屋信息、委托人和受托人的權(quán)益、違約責(zé)任等條款。為確保雙方權(quán)益，特此訂立本房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)委托人（出售方）：姓名/名稱(chēng)：[委托人姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[委托人住所/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]受托人（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)：[受托人姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[受托人住所/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[受托人聯(lián)系電話]鑒于委托人擁有指定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）的所有權(quán)，并愿意出售該房屋；受托人愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1委托人承諾所提供的房屋信息真實(shí)無(wú)誤，并確保有權(quán)處置該房屋。1.2房屋基本信息：a)房屋地址：[省/市/區(qū)，具體地址]b)房屋面積：[平方米]c)房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]d)房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條：委托人的權(quán)益2.1委托人有權(quán)要求受托人在確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意愿后，按照合同約定購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2委托人有權(quán)要求受托人支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3如受托人違約，委托人有權(quán)要求返還已支付的定金以及其他法定賠償或損失。第三條：受托人的權(quán)益3.1受托人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行核驗(yàn)和驗(yàn)收，確保房屋的真實(shí)情況與合同約定一致。3.2受托人在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并取得合法權(quán)屬證明。3.3受托人享有合法的房屋所有權(quán)，有權(quán)自行使用、處置房屋。第四條：違約責(zé)任4.1如委托人未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，受托人有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求相應(yīng)的賠償。4.2如受托人未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，委托人有權(quán)要求賠償。第五條：爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至交易完成或合同終止。6.3本合同未盡事宜雙方可以書(shū)面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人（出售方）：受托人（買(mǎi)受方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】合同標(biāo)題：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)甲方：委托人（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【甲方證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：被委托人（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【乙方證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方擁有合法的購(gòu)買(mǎi)意愿和購(gòu)買(mǎi)能力，希望購(gòu)買(mǎi)乙方所銷(xiāo)售的房地產(chǎn)；2.乙方是合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房地產(chǎn)委托賣(mài)給甲方。鑒于雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下約定：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)將位于【房地產(chǎn)地址】的【房地產(chǎn)描述】房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易并完成相關(guān)的合同簽訂和相關(guān)手續(xù)辦理。1.2乙方同意接受甲方委托，并盡力履行代理職責(zé)，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.3雙方確認(rèn)，乙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的行為視為甲方的行為。第二條價(jià)格和付款方式2.1甲方同意支付乙方【房地產(chǎn)價(jià)格】的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，包括但不限于房屋本體價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)等。2.2付款方式：【具體付款方式，如一次性、分期付款等】。第三條條件和期限3.1本合同的條款受以下條件限制：(1)【約定的條件，如核準(zhǔn)、審批等】；(2)【其他條件】。3.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在條件履行后終止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.2如因甲方原因取消購(gòu)買(mǎi)或不按時(shí)付款，甲方支付的定金/首付款不予退還，并應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力