2024年商用房屋租賃合同范文（3篇）

第3頁共3頁2024年商用房屋租賃合同范文甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)法定代表人：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方(租賃方)：(以下簡稱乙方)法定代表人：地址：電話：_____傳真：_____一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。二、甲乙雙方同意并確認，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣____元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實業(yè)有限公司。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方(簽章)：授權(quán)代表人：乙方(簽章)：授權(quán)代表人：____年____月____日于相關(guān)文章推薦：1.商用房屋租賃合同范本2.商用租房合同范本3.在建房屋商用租賃合同范本4.住宅樓商用出租合同范本5.經(jīng)營用房租賃合同范本6.房屋租賃合同范本7.官方版房屋租賃合同范本2024年商用房屋租賃合同范文（2）商用房屋租賃合同本合同由以下各方簽訂，以確認對商用房屋的租賃安排和相關(guān)條款。甲方（租賃人）：地址：電話：郵箱：乙方（承租人）：地址：電話：郵箱：一、租賃房屋信息1.租賃地址：2.房屋類型：商用房屋3.房屋面積：4.使用用途：（例如辦公、零售等）5.租賃期限：租賃起始日至租賃終止日二、租金及支付方式1.租金金額：每月/季度/年度支付（注：租金金額、支付周期，以及支付方式協(xié)商一致，并在后續(xù)條款中明確）2.租金支付方式：乙方按約定的周期，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期付款：如乙方逾期未支付租金，在逾期之日起，每日按逾期金額的1%支付滯納金給甲方。三、租賃期限和終止1.租賃起始日：年月日2.租賃終止日：年月日（注：終止日為租賃期滿日）3.續(xù)租：若乙方希望繼續(xù)租用該商用房屋，應(yīng)在租賃到期前一個月提出書面續(xù)租申請，并按雙方協(xié)商一致的新租賃條款進行續(xù)租。4.提前終止：若乙方希望提前終止租賃合同，應(yīng)書面提前一個月通知甲方，并支付剩余租金的X個月作為違約金給甲方。四、租賃房屋維護和修繕責(zé)任1.房屋維護：甲方負責(zé)保持房屋的基本功能和完好性。乙方應(yīng)當妥善使用并按時支付維修費用。2.房屋修繕：對于因正常使用而產(chǎn)生的小修小補費用，由乙方承擔(dān)。對于大修大補的費用，由甲方承擔(dān)。五、押金和保證金1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金金額作為履行該合同的保證。在合同履行期限內(nèi)無違約情況下，甲方將在租賃結(jié)束后退還該押金給乙方。2.保證金：（可選項）如乙方違反租賃合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。六、其他條款1.稅費：租金金額不包括任何稅費，所有稅費由乙方承擔(dān)。2.水電燃氣費用：乙方負責(zé)支付房屋使用期間的水電燃氣費用。3.損壞賠償：如因乙方過失而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.解決爭議：本合同的履行和解釋應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。任何因合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。五、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜：本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商一致，并通過書面補充協(xié)議進行明確。以上是本商用房屋租賃合同的簡要范本，具體合同條款與條件應(yīng)根據(jù)雙方的實際情況進行協(xié)商，并在正式合同文本中明確詳細。建議在簽署合同之前咨詢法律專業(yè)人士以確保合同的合法性和有效性。2024年商用房屋租賃合同范文（3）商用房屋租賃合同甲方（出租方）:姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是商用房屋的合法所有人，同意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商用房屋并按照以下約定支付相應(yīng)租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及登記信息1.1甲方同意將以下商用房屋出租給乙方使用：地址：面積：用途：1.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理商用房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件，并按照法律法規(guī)的要求如實登記租賃關(guān)系。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽租賃合同；如一方不愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的標準支付租金。3.2租金支付方式:乙方每月應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方應(yīng)當保存好相關(guān)支付憑證。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)將商用房屋用于______目的，不得擅自改變使用目的。4.2乙方應(yīng)當妥善保管商用房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)備損壞或物品丟失的責(zé)任。4.3乙方不得將商用房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于其他非合法用途。4.4乙方須按照甲方的安排，配合甲方進行商用房屋的維修、檢查、改造等工作。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保商用房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等正常運行，并履行相關(guān)維修義務(wù)。5.2乙方應(yīng)當按照廠商要求正確使用商用房屋內(nèi)的設(shè)備，并負責(zé)設(shè)備的維護保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)當及時向甲方報告商用房屋設(shè)備的故障，并提供必要的配合。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付_______元的保證金。6.2保證金將用于保障本合同約定的履行義務(wù)。在合同期滿時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)及時退還保證金；如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣留保證金進行相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2如果乙方無故拖欠租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商用房屋。第八條爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。8.2如果協(xié)商不能解決爭議，可提交給合同履行地的法院訴訟解決。第九條其他約定9