2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同格式范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同格式范文出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。一、租賃門面地址、面積甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用，使用面積為____平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為_____________。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，即____年____月____日至____年____月____日_____止。四、租金支付方法及其它每月租金為____元（大寫：人民幣），按_____支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過(guò)____%。甲方收取乙方門面押金____元（大寫：_____）。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不能將該門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用糾紛。3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需合法經(jīng)營(yíng)，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費(fèi)用，安全、合理的使用水、電。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)隨行就市，甲方無(wú)權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。7、在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼（乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)貼）。六、其它本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。出租方（簽章）_____承租方（簽章）_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同格式范文（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：證件類型：證件號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：證件類型：證件號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、合法、自愿、公開的原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（商鋪地址）的商鋪事宜達(dá)成以下合約：第一條商鋪情況商鋪的主要情況為：地址：建筑面積：使用面積：租賃用途：第二條租賃期限租賃期限為從（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（大寫）(2)乙方每月在每月（日）之前支付上一個(gè)月的租金；（3）租金支付方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.乙方承諾按時(shí)足額支付租金，并保證支付的款項(xiàng)來(lái)源合法、有效。第四條押金乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付押金人民幣（大寫）。第五條商鋪使用1.乙方承諾在租賃期間使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租商鋪，或?qū)⑸啼伕淖冊(cè)杏猛荆?.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，遵守商鋪使用和管理的各項(xiàng)規(guī)定，保持商鋪的整潔、安全、文明，不得從事危險(xiǎn)、違法、損壞商鋪的行為；3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)；4.乙方不得私自改造商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等，如有需要，需提前書面告知甲方，并征得甲方同意；5.乙方不得無(wú)故拖欠租金或其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合約，并扣留押金。第六條維修與保養(yǎng)1.商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障、損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；2.乙方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生、清潔和整潔，不得將商鋪用于非法、危險(xiǎn)行為，保護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的安全。第七條稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門的規(guī)定，承擔(dān)商鋪相關(guān)稅費(fèi)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買合適的商業(yè)保險(xiǎn)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪水電、通信費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向主管機(jī)關(guān)申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方如無(wú)正當(dāng)理由未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反本合同第五條商鋪使用的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)不退還相應(yīng)的押金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決