2024年浙江市區(qū)購(gòu)房協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年浙江市區(qū)購(gòu)房協(xié)議范本賣房方（甲方）：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積平方米）以人民幣_(tái)____元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：_____________________________________。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年浙江市區(qū)購(gòu)房協(xié)議范本（二）買賣雙方自愿遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公開公正、誠(chéng)實(shí)信守、互惠互利原則，就買賣甲方擬出售，乙方擬購(gòu)買之房屋一套，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息：房屋位于浙江省xx市xx區(qū)，房屋所有權(quán)證號(hào)為xxxxx，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有，未被司法機(jī)關(guān)查封或保全，不存在第三人對(duì)該房屋提出所有權(quán)或其他主張。二、房屋價(jià)格：該房屋總價(jià)為人民幣xx元整。乙方已按照協(xié)議約定支付手續(xù)費(fèi)及首付款xxx元，剩余款項(xiàng)在簽署本協(xié)議后xx個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完成。三、房屋交付：房屋交付的時(shí)間為簽訂本協(xié)議后xx個(gè)工作日內(nèi)，如有特殊情況需要延期交付，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面延期協(xié)議。四、房屋權(quán)屬保證：甲方承諾房屋真實(shí)合法所有權(quán)，并保證房屋在交付時(shí)符合建筑主體完整、無污染、無債務(wù)等條件。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可作出補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，