店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣板合集

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：*******承租方(簡稱乙方)：*******房東方(簡稱丙方)：*******甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，全都訂立本合同如下，以資共同遵守。一.商鋪地址：甲方將其租賃的位于*****市***區(qū)***路***號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。二.商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為***平方米。三.租賃期限：租賃期自*****年***月***日起至*****年***月***日止，甲方應(yīng)于*****年***月***日以前將商鋪騰空交給乙方使用。裝修免租期：從*****年***月***日起至*****年***月***日止為乙方免房租之裝修期。四.租金：1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后*****年租金由甲、乙雙方依據(jù)市場價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.支付方式：租金按****為**期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開頭前提前****繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。3.如乙方逾期支付租金超過***個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的**‰收取滯納金，如超過**天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五.租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。負(fù)責(zé)對商鋪定期平安檢查，商鋪修理費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方擔(dān)當(dāng)。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，幫助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。六.租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：依約按時(shí)交納租金，并擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)留意消防平安設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。七.合同終止及解除的規(guī)定：合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八.不行抗力：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不行抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九.違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的狀況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方商定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十.其他：本合同一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份。訂約人：甲方：******乙方：******丙方：********證件號碼：******證件號碼：******證件號碼：******聯(lián)絡(luò)地址：******聯(lián)絡(luò)地址：******聯(lián)絡(luò)地址：********電話：******電話：******電話：**********日期：******日期：******日期：********店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣板(第二篇)店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣板摘要：本店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（原租戶）和乙方（轉(zhuǎn)租戶）達(dá)成，雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租甲方店面一事達(dá)成以下協(xié)議：一、合同訂立及生效條件1.1甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，交付本合同的一式兩份，由雙方各自保留一份，并由雙方簽字蓋章后生效。1.2經(jīng)雙方一致同意，如本協(xié)議生效，甲方須協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)租手續(xù)及必要的相關(guān)事宜。二、店面轉(zhuǎn)租情況及權(quán)益保護(hù)2.1店面信息：甲方擬將位于（店面地址）的店面轉(zhuǎn)租給乙方，店面面積約為（面積），具體以房產(chǎn)證或相關(guān)商業(yè)租賃協(xié)議為準(zhǔn)。2.2租賃期限：本協(xié)議開始日期自（起始日期），結(jié)束日期為（終止日期），總共租期為（租期）年。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：（詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付方式和具體金額，如一次性支付、分期支付等）2.4權(quán)益保護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)享有與原租戶甲方同等的店面使用權(quán)益，包括但不限于使用店面內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、標(biāo)識(shí)裝潢、經(jīng)營權(quán)等。三、違約責(zé)任及爭議解決3.1違約責(zé)任：如有一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或強(qiáng)制約束，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此所受的損失。3.2爭議解決：在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁。四、其他約定4.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為協(xié)議的補(bǔ)充文件。4.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：簽字：簽字：日期：日期：注：本文為范文，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。務(wù)必在起草合同前尋求專業(yè)律師的法律意見。店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣板(第三篇)店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣板合同編號：[合同編號]甲方（原租賃人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租賃人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)租給乙方其位于[店面地址]的店面，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品描述1.甲方同意將其名下位于[店面地址]的店面（以下簡稱“原店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，供乙方開展[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)]活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方對于轉(zhuǎn)租期限的變更須書面協(xié)商一致。三、租金和費(fèi)用1.乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式和時(shí)間遵循原租賃合同的約定。四、權(quán)責(zé)義務(wù)1.甲方保證原店面在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常經(jīng)營所需的基本設(shè)施。2.乙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照原租賃合同的約定進(jìn)行正常經(jīng)營，不得超范圍使用或改變原店面用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維護(hù)原店面裝修和設(shè)施的責(zé)任，并按規(guī)定保持店面和周邊環(huán)境的清潔和整潔。4.乙方不得擅自將原店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可以由雙方另行協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)