建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)合集

建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方******(層/廳)******號(hào)場(chǎng)地，面積******平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房******平方米，庫(kù)房位置為******。其次條租賃期限自**年**月**日起至**年**月**日止，共計(jì)**年**個(gè)月；其中免租期為自**年**月**日起至**年**月**日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為******；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/**)；第一次租金的支付時(shí)間為**年**月**日，其次次租金的支付時(shí)間為**年**月**日至**年**月**日，******。第四條保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額**%計(jì)******元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、******************。乙方自行投保的范圍為：******************。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;******************。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的**%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)******的標(biāo)準(zhǔn)支付：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方**次書(shū)面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)**次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期**日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)**日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前**日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)******的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金**%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第**種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前**日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)(第二篇)建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就建設(shè)場(chǎng)地的租賃事宜進(jìn)行約定。甲方同意將建設(shè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照約定條件及租金支付方式使用建設(shè)場(chǎng)地。本合同具備法律效力，雙方應(yīng)遵守合同約定并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。合同內(nèi)容：第一條甲方基本信息甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】第二條乙方基本信息乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條建設(shè)場(chǎng)地信息場(chǎng)地名稱：【場(chǎng)地名稱】地址：【場(chǎng)地地址】面積：【場(chǎng)地面積】用途：【場(chǎng)地用途】租賃期限：開(kāi)始日期【起始日期】，結(jié)束日期【結(jié)束日期】第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金【租金金額】，租金支付周期為【支付周期】。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)【支付周期】前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用建設(shè)場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的完好無(wú)損。3.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方同意。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力或合理事由導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并予以豁免。第七條合同解除1.合同期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽意愿的，合同自動(dòng)解除。2.任何一方違反合同約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同采用中文和英文撰寫(xiě)，中文文本具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)(第三篇)建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有并控制具備適宜于建設(shè)工地的地塊，且愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同：第一條：租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的建設(shè)工地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]。1.2租賃場(chǎng)地的面積為[租賃場(chǎng)地面積]，具體邊界圖示見(jiàn)附件一。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知續(xù)租期限]通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件和期限。第三條：租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣[租金金額]（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]），按照每月[租金支付方式]的方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條：場(chǎng)地使用責(zé)任4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全和整潔。4.3若乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在任何損壞或安全隱患的情況，應(yīng)立即通知甲方。第五條：違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違約或未履行合同約定的任一義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并且對(duì)方有權(quán)單方解除本合同。5.2如因一方違反合同給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。6.2本