店面租賃合同經(jīng)典版范本合集

店面租賃合同經(jīng)典版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租方（甲方）******身份證號碼：******聯(lián)系方式：******受轉(zhuǎn)租方（乙方）******身份證號碼：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《**》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋**（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號**）該房屋的用途為**，乙方承諾按**（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方商定，甲方于*年*月*日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為*個月。自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出**（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前*個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（*幣）*元，月租金總計為（*幣）*元。（大寫：*萬*千*百*拾*元*角整）該房屋租金*（年/月）內(nèi)不變。自第*（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由*（甲/乙）雙方在補充條款中商定。2、乙方應(yīng)于每月*日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的*%支付違約金。3、乙方支付租金的方式如下：************。五、其它費用1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、**等費用由**（甲方/乙方）擔當。其它有關(guān)費用，均由**（甲方/乙方）擔當。2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：*******************。六、房屋使用要求和修理責任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（*幣）**元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的*倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金*倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它商定事項甲方（簽字）*****乙方（簽字）*****――――年――月――日――――年――月――日甲方：*****乙方：*****經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。二、租期從***年***月***日起至***年***月***日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金（1****）（不計利息），合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必需無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方擔當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章***年***月***日店面租賃合同經(jīng)典版范本(第二篇)合同編號：[合同編號]店面租賃合同出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下店面租賃合同:第一條合同目的出租方同意將其擁有并位于[出租地點]的店面（以下簡稱“出租店面”）出租給承租方使用，承租方同意按照本合同的規(guī)定支付租金并遵守租賃條件。第二條出租物及用途1.出租物：出租方將出租店面的面積為_______平方米（或其他面積單位）。2.用途：承租方有權(quán)將出租店面用于經(jīng)營______[用途]______業(yè)務(wù)。第三條租金及費用1.租金及支付方式：承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月人民幣_______元整；（2）租金支付日期：每月的_______號前支付；（3）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.押金及退還：承租方同意在簽訂本合同時支付押金，金額為_______元整。租期屆滿或提前終止租賃時，依照約定條件和合同規(guī)定，出租方將在扣除應(yīng)付費用后，將押金退還給承租方。3.其他費用：租賃期間，發(fā)生的與出租店面使用有關(guān)的物業(yè)管理費、水電費、保潔費等費用由承租方負責支付。第四條租賃期限本次租賃期為_______年，自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿前雙方同意可續(xù)租或終止租賃。第五條違約責任1.若承租方違反本合同約定，未按時支付租金或違反租賃條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。2.若出租方違反本合同約定，未向承租方提供出租店面或未保證出租店面的正常使用，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。第六條解除權(quán)1.若承租方需要提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月以書面形式通知出租方。2.出租方有權(quán)在發(fā)生以下情況時解除本合同：（列舉可能的情況）第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)或法院的名稱]仲裁/訴訟解決。第八條其他（其他雙方約定事項）本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方：__________________承租方：__________________日期：____________________摘要：合同編號：[合同編號]標題：店面租賃合同經(jīng)典版范本本店面租賃合同由出租方和承租方友好協(xié)商達成，總結(jié)了雙方的權(quán)益、責任和義務(wù)。合同包括出租物及用途、租金及費用、租賃期限、違約責任、解除權(quán)、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，并在履行過程中維護良好的合作關(guān)系。店面租賃合同經(jīng)典版范本(第三篇)店面租賃合同合同編號：___甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方與甲方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定并簽訂本《店面租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將位于_______（地址）的店面房屋出租給乙方使用，作為乙方從事__________（業(yè)務(wù)）的營業(yè)場所。2.店面房屋租賃面積為_______平方米，具體格局為_______（詳細描述）。第二條租賃期限1.本合同有效期為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.若乙方在租賃期滿前三個月提出終止合同的請求，則需提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）_______元。2.乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日將當月租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日總租金金額的_______%計收逾期違約金。第四條使用權(quán)及權(quán)益1.乙方在租賃期間享有店面房屋的專屬經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際需要對店面進行裝修、擺放商品等。2.甲方保證所出租的店面房屋沒有任何法律糾紛，且租賃期間不會影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方有義務(wù)妥善保管店面房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)，如有損壞或遺失，乙方需承擔相應(yīng)責任。第五條違約責任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰空店面房屋，并無需退還任何租金。2.在合同期限內(nèi)，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金