2024年廣州公寓式房屋租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年廣州公寓式房屋租賃合同租房合同出租方：_____(以下簡稱甲方)租房合同承租方：_____(以下簡稱乙方)一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于____的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_____使用，出租房的面積總計約____平方米。二、租賃期2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿____個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金3.1雙方談定的租金為每月____元。3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的____號以前：(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____作為乙方確保合同履行之保證金。4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由_____承擔;5.2電話費按實際費用由乙方承擔;5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;5.4排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責任6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責任7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、違約處理8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的____%為滯納金。8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;B.無故拖欠租金超過三十天;C.轉(zhuǎn)租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州公寓式房屋租賃合同（二）廣州公寓式房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有并合法擁有的以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.甲方將其擁有并合法擁有的位于廣州市的房屋（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用；2.租賃物的詳細地址、建筑面積、使用面積、房屋性質(zhì)等信息如下：地址：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米房屋性質(zhì)：____________________第二條租賃期限1.本次租賃期限為自2024年____月____日起至202__年___月___日止，共___個月；2.若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，否則視為乙方選擇續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按下列方式支付租金：租金總額：__（大寫）______元人民幣，每月應(yīng)支付租金：__（大寫）______元人民幣；租金支付方式：乙方每月于每月___日前將當月應(yīng)支付的租金匯入甲方指定的銀行賬戶；甲方提供的銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________2.若乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期金額的2‰作為違約金。第四條使用及維修責任1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行合理使用和合理保養(yǎng)，保持租賃物的原有狀態(tài)；3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用；4.如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方將承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險責任1.乙方在租賃期間對租賃物進行保險投保，保障租賃物及其內(nèi)部設(shè)施的安全，保單需提供給甲方備查；2.若乙方未按時投保或未提供保單，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切責任和費用。第六條違約責任1.若甲乙雙方在履行合同過程中違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.若因甲方原因?qū)е聼o法交付租賃物使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并承擔相應(yīng)的違約責任；3.若因乙方原因?qū)е挛窗醇s定時限交付租賃物使用，乙方應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；2.若協(xié)商無法解決爭議，則可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為合同附件。