2024年廠房場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版甲方（出租方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承租方）：_____份證號(hào)：_____根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于_____房屋，房屋建筑面積____平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：____元人民幣（￥____元）。3.2付款方式：自____年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納____元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版（二）【廠房場(chǎng)地租賃合同】甲方：（出租方的名稱）地址：（出租方的地址）電話：（出租方的聯(lián)系方式）法定代表人：（出租方的法定代表人）乙方：（承租方的名稱）地址：（承租方的地址）電話：（承租方的聯(lián)系方式）法定代表人：（承租方的法定代表人）鑒于甲方擁有指定地點(diǎn)上的一棟廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，法定代表人代表雙方簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條：租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）到（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）年/月/日。在租賃期滿之前，雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)租賃期限。第二條：租賃地點(diǎn)甲方將其位于（地點(diǎn)）的一棟廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第三條：租金及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)每月向甲方支付租金（金額）元/月。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付租金給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的（滯納金比例）%。3.乙方支付的租金不包括水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條：租賃物的使用條件1.乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和政府部門(mén)的要求使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備、標(biāo)識(shí)及安保等費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得私自拆除、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)租。第五條：租賃物的維修責(zé)任1.除非是因?yàn)榧追降脑驅(qū)е伦赓U物發(fā)生損壞，乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。2.如租賃物因不可抗力或其他非乙方過(guò)錯(cuò)原因而受到損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。3.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有修繕費(fèi)用。第六條：合同解除1.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除通知期限）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付（違約金金額）元/月的違約金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付（違約金金額）元/月的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第九條：其他約定1.甲方有權(quán)在租賃期滿后使用租賃物，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將租賃物清空并歸還給甲方，如有損壞需按照約定承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效