2024年簡(jiǎn)單包工不包料房屋建設(shè)合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單包工不包料房屋建設(shè)合同建設(shè)發(fā)包方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面積：_____(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)。在購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)(一)承包范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備，如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。(掃地出門(mén))4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。(二)工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。(三)乙方裝修職責(zé)1、外墻面：外墻面沙漿趕平。2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求貼磚。3、地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。6、化糞池。7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。五、工程款支付辦法1、工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，_____。2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)____元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)____元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。4、乙方在建筑材料上把關(guān)。六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。七、工期約定工程于____年____月____日開(kāi)工，于____年____月____日前竣工。八、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方(代表簽章)：_____乙方(代表簽章)：_____2024年簡(jiǎn)單包工不包料房屋建設(shè)合同（二）包工不包料房屋建設(shè)合同甲方（建設(shè)方）：承包單位名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（承包方）：居民身份證號(hào)碼：住址：在平等、自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.項(xiàng)目名稱：_____________________2.建設(shè)地點(diǎn)：_____________________二、工程范圍1.所有建設(shè)項(xiàng)目由甲方提供詳細(xì)的建設(shè)方案和施工圖紙，并在甲、乙雙方共同確認(rèn)后開(kāi)始動(dòng)工。2.乙方承擔(dān)以下工作：_____________________三、工程質(zhì)量和進(jìn)度1.乙方必須按照甲方提供的建設(shè)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.工程進(jìn)度按照雙方協(xié)商的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)工作。四、工程造價(jià)1.工程造價(jià)總額為人民幣：_____________________2.乙方應(yīng)按照承包合同的金額和工程實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。3.如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要增加工程量的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。五、施工安全和責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工過(guò)程中的安全。2.如因乙方施工不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致工程損壞或事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保修責(zé)任1.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)處理工程的質(zhì)量問(wèn)題，提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，保修期為：_______年。2.在保修期內(nèi)，乙方要按時(shí)回應(yīng)甲方的維修服務(wù)請(qǐng)求，并盡快修復(fù)問(wèn)題。七、合同終止和違約責(zé)任1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行協(xié)商，確定解約的相關(guān)事宜。2.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。九、其他事