2024年店鋪轉讓合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉讓合同常用版轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____長住地址：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____長住地址：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____長住地址：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的店鋪(原為：_____)轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為每(月/季/年)_____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉讓合同常用版（二）【店鋪轉讓合同】甲方：（轉讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擬轉讓的店鋪進行交易，達成以下約定：第一條轉讓標的甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）全部資產(chǎn)以及相關財產(chǎn)權益，包括但不限于店鋪內的設備、設施、存貨、客戶資源等，轉讓給乙方。具體轉讓資產(chǎn)清單詳見附件一。第二條轉讓價格1.本次轉讓的總價款為人民幣（以下簡稱“總價款”）。2.雙方約定，總價款為人民幣（大寫）。第三條交割條件1.甲方應當向乙方提供的交割資料：（1）轉讓店鋪相關的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證復印件等法律文件；（2）店鋪的租賃合同和相關房屋證明文件；（3）店鋪相關的稅務登記證明、經(jīng)營許可證等相關證照；（4）轉讓店鋪相關的工商、稅務、人事等相關的協(xié)議、合同、備案等文件；（5）其他與轉讓店鋪相關的文件。2.交割時間及地點：雙方約定于本合同簽訂之日起的（具體交割時間）前將交割資料交至乙方指定地址。第四條交割方式1.乙方應當在簽訂本合同后的（具體時間）內支付總價款的（付款方式），付款金額應當直接劃到甲方指定賬戶上。2.乙方支付總價款后，雙方確認交割資料及相關文件真實有效后，甲方即按照交割內容將轉讓店鋪的一切權益全部轉讓給乙方。第五條保證和承諾1.甲方保證所轉讓的店鋪資產(chǎn)均為合法、有效的，不存在任何權屬糾紛或糾紛可能；2.甲方保證轉讓店鋪不存在任何債務、未結算的稅款、賠償款等負債，如乙方因此遭受損失，甲方應當承擔相應賠償責任；3.甲方保證所有提供的交割資料真實、準確、完整，并承擔因交割資料不真實、不準確、不完整所引起的法律責任；4.甲方同意，在交割后協(xié)助乙方完成各項過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的費用。第六條違約責任1.任一方出現(xiàn)以下情形導致本合同無法履行的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金；2.任一方未在約定的交割時間內按照約定履行義務的，逾期方應支付守約方每日總價款百分之X的違約金；3.任一方在履行本合同過程中違反了中國法律法規(guī)的相關規(guī)定，導致本合同無效的，違約方應承擔相應法律責任。第七條爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。如對本合同的履行出現(xiàn)爭議，雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為不超過（有效期）；3.本合同的附屬文件包括但不限于附件一。（以下無正文）附件一：轉讓資產(chǎn)清單2024年店鋪轉讓合同常用版（三）轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出