2024年土地租賃合同參考樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同參考樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：一、租賃土地狀況面積約為畝（以為準(zhǔn)）。四至界線為東至；西至；南至；北至。二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限土地租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及支付方法每年當(dāng)年租金共計人民幣____元（￥）。土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同參考樣本（二）土地租賃合同甲方：[出租方名稱]住所：[出租方住所地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/負責(zé)人：[出租方法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方住所地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/負責(zé)人：[承租方法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是合法擁有并享有處于合法權(quán)屬的土地使用權(quán)的土地所有人；乙方愿意租賃甲方的土地，并依法使用該土地進行相應(yīng)的經(jīng)營活動?；谝陨锨闆r，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃的土地信息1.1租賃土地的位置：[土地位置]1.2租賃土地的面積：[土地面積]1.3租賃土地的用途：[土地用途]1.4租賃起始日期：[起始日期]1.5租賃期限：[租賃期限]第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)每年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝土地租金人民幣[金額]。租金支付方式為年付，支付周期為一年。2.2租金支付日期：租金的支付期限為每年的[支付日期]，逾期將按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定支付逾期利息。2.3租金支付賬戶：甲方提供如下租金支付賬戶信息：開戶銀行名稱：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該土地，并按照租賃土地用途進行相應(yīng)的經(jīng)營活動。3.2乙方在使用土地過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變租賃土地用途或?qū)⒆赓U土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。第四條使用條件4.1甲方保證所出租的土地的權(quán)屬清晰，具備出租條件，并不存在任何影響乙方正常使用的糾紛或爭議。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，并按照土地租賃合同的約定支付租金。第五條違約責(zé)任5.1如甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金：(1)甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供出租土地；(2)甲方提供的土地與合同約定的不符，且嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；(3)甲方以其他不正當(dāng)方式干擾、妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。5.2如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)乙方擅自改變租賃土地的用途；(2)乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金；(3)乙方以其他不正當(dāng)方式損害甲方的合法權(quán)益。第六條合同終止6.1租賃期滿且雙方均無異議的，本合同終止。6.2合同期滿前，任何一方欲解除合同的，應(yīng)提前[提前期限]書面通知對方。第七條其他7.1合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地租賃合同參考樣本（三）土地租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是土地的合法所有人，具備出租土地的權(quán)利；乙方愿意承租甲方的土地進行合法經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃土地的面積和位置1.1租賃土地面積：____________________1.2租賃土地位置：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期為：____________________2.2租賃終止日期為：____________________第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方的租金為：____________________3.2租金支付方式：____________________第四條土地使用目的4.1乙方承諾租賃土地的使用目的為：____________________4.2乙方承諾不得違規(guī)使用土地，不得從事危害國家利益、社會穩(wěn)定和公共安全的活動。第五條安全責(zé)任5.1甲方責(zé)任：保證租賃土地的合法擁有權(quán)，保證租賃土地沒有抵押、查封、租賃限制等。5.2乙方責(zé)任：按照法律法規(guī)要求，進行土地開發(fā)、經(jīng)營活動，并承擔(dān)因其經(jīng)營活動導(dǎo)致的責(zé)任。第六條提前解除合同6.1若因不可抗力等特殊原因無法實現(xiàn)合同約定的租賃目的，雙方可協(xié)商解除合同。6.2若乙方違反合同約定，擅自終止合同或造成重大損失的，甲方有權(quán)要求賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方不履行合同約定或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，并積極協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。第八條爭議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2合同履行過程中的爭議，不影響除爭議條款外的其他約定的履行。第九條其他約定事項9.1本合同未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)進行處理。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________以上為土地租賃合同的范例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。請注意，在簽署合同之前，雙方應(yīng)認真閱讀合同條款，并確保理解并同意合同內(nèi)容。2024年土地租賃合同參考樣本（四）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將____鎮(zhèn)一牧場的____畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。二、承包期限：承包期限____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、付款方式：即從____年至_____乙方向甲方每年每畝交納____元整，承包費每年在____月____日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責(zé)供應(yīng)水，電費由乙方負責(zé)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任在承包期