2024年農(nóng)村土地承包合同標準模板（2篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地承包合同標準模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：__________住址：____年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同標準模板（二）【合同名稱】2024年農(nóng)村土地承包合同【甲方】(農(nóng)村戶名)：法定代表人/農(nóng)戶代表：聯(lián)系電話：通訊地址：【乙方】(農(nóng)村承包方)：法定代表人/經(jīng)營者：承包方證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：【合同背景】為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障農(nóng)村土地資源的合理開發(fā)利用，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以確保土地資源的合理承包與經(jīng)營。【第一條承包土地的基本情況】1.根據(jù)國家法律規(guī)定，甲方將自身享有的農(nóng)村集體土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.承包土地的詳細位置、用途、面積等信息，詳見《土地權(quán)屬證書》或《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》。【第二條承包期限】1.承包期限為_____年，自____(年/月/日)起至____(年/月/日)止。2.承包期限屆滿后，若雙方無異議，可以協(xié)商續(xù)簽承包合同。【第三條承包權(quán)利和義務(wù)】1.甲方享有的承包土地所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。2.乙方可以在承包土地范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，但不得擅自改變承包土地用途。3.甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方應(yīng)按時向甲方繳納土地承包費、農(nóng)業(yè)稅等費用。4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，科學(xué)合理地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，嚴禁濫砍濫伐、過度使用農(nóng)化藥物等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。5.乙方有義務(wù)保護土地資源，采用有效措施預(yù)防土壤侵蝕、水土流失等現(xiàn)象的發(fā)生?！镜谒臈l承包費用與稅費】1.乙方應(yīng)按照國家政策規(guī)定，向甲方支付土地承包費。2.乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，按時繳納農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費。【第五條承包合同解除】1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.以下情況下，甲方可以解除本合同：a)乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押承包土地；b)乙方嚴重損壞土地資源，造成嚴重環(huán)境污染和生態(tài)破壞；c)乙方連續(xù)多年未正常使用承包土地，且拒不改正；d)其他較為嚴重的違規(guī)行為?！镜诹鶙l爭議的解決】因本合同引發(fā)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，可依法申請仲裁或提起訴訟?！镜谄邨l合同的變更與終止】任何一方變更、終止本合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?！镜诎藯l合同生效】本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并由甲乙雙方各保留一份原件?！靖戒洝?可附上土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證書、農(nóng)業(yè)稅政策等相關(guān)證明材料)甲方：