2024年簡單版房屋租賃合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單版房屋租賃合同電子版訂立合同雙方：出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方;承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚州市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址_____________________________。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表）。第三條租賃期限。租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據(jù)。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）第五條出租方與承租方的變更。1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。第六條甲方的責任。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同。第七條乙方的責任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____%計算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。出租人_____承租人_________年____月____日訂房屋退租合同范本甲方：乙方：鑒于：甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》（合同號）（以下簡稱“原合同”），乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間?，F(xiàn)乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條甲方同意乙方退租位于_____，甲方不向乙方收取任何違約金，并在乙方搬出日后____日內(nèi),在扣除乙方應繳納的房租后（計算到乙方實際搬出日）退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。第二條乙方必須于____年____月____日前搬出_____。乙方每逾期一日搬出，則向甲方支付日租金2倍的滯納金。第三條甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。第四條甲乙雙方在乙方搬出之前須按原租賃合同約定的金額繳納房租。第五條本合同生效日開始原合同自動終止。第六條本合同自雙方簽字，蓋章后生效。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。第八條因本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方都應該友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____簽約日期：簽約日期2024年簡單版房屋租賃合同電子版（二）房屋租賃合同甲方：[房東姓名]乙方：[租客姓名]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂本房屋租賃合同，以確保甲方合法權(quán)益并保障乙方的生活需求。第一條房屋基本信息1.標的房屋地址：[房屋地址]2.戶型：[房屋戶型]3.使用面積：[房屋使用面積]4.租金：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]），租賃期為[租賃期限]個月。5.其他費用：乙方需按時支付房屋使用過程中發(fā)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。第二條租賃期限1.租賃起始日期為[起始日期]，租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.在租賃期限屆滿前，如若乙方需要續(xù)租，需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意并簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方需每月在[指定日期]上午10點前將當月租金[租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬號。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還款項，并可按照每逾期一天計收百分之[逾期利率]%的滯納金作為違約金。3.在租賃期屆滿前，乙方需繳納最后一個月的租金作為押金。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應保持房屋及房屋家具設(shè)備的完好，并按照房屋設(shè)計功能進行正常使用。2.乙方禁止在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)行為，包括但不限于賭博、販毒、嫖娼等。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得將房屋用于商業(yè)用途。4.乙方對房屋損壞或出現(xiàn)故障的設(shè)備應當及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復。第五條違約責任1.任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約行為。違約方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因乙方原因?qū)е路课莼蚍课菰O(shè)備損壞，乙方應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。第六條合同終止1.合同期限屆滿，雙方如無繼續(xù)租賃意愿，則自動解除合同。2.在租賃期內(nèi)，任何一方如有故意違約行為，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.在租賃期內(nèi)，任何一方如有重大違法行為，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條爭議解決1.本合同如有爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條其他事項1.本合