2024年商業(yè)房屋租賃合同參考范本（2篇）

第2頁共2頁2024年商業(yè)房屋租賃合同參考范本出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：_____代表人(簽章):_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年商業(yè)房屋租賃合同參考范本（二）商業(yè)房屋租賃合同本商業(yè)房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于約定日期簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：租賃方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、出租物及租金1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體地址為：房屋面積為：用途為商業(yè)辦公（或其他用途）。1.2租金為人民幣＿＿＿＿元/月，租賃期為＿＿＿個月/年，共計＿＿＿＿月/年。二、付款方式及期限2.1乙方應(yīng)于每月的＿＿日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的0.05%的違約金。2.3租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。三、使用及裝修3.1乙方可自行安排使用房屋，并按照法律規(guī)定進行合法經(jīng)營活動。3.2乙方在使用房屋期間，如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。3.3乙方在裝修期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，如屋頂漏水、水電設(shè)施故障等，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2乙方負責(zé)日常清潔、保養(yǎng)和維修小件，如衛(wèi)生間、走廊等，及時修復(fù)或更換因乙方原因損壞的設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此引起的一切損失。5.2如乙方在租賃期限內(nèi)終止租賃合同，乙方須向甲方支付剩余租金的百分之五十作為違約金。六、合同的解除、終止和轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方需終止本合同，應(yīng)提前書面通知對方90天，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方如有經(jīng)營不善、賒賬拖欠、違法經(jīng)營等情況，甲方有權(quán)終止本合同。6.3本合同不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人。七、爭議解決7.1若甲方與乙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁并依法執(zhí)行。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字生效，附件（包括但不限于：甲方提供的房屋證明文件、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等）