2024年建筑安裝工程分包合同參考樣本（五篇）

第3頁共3頁2024年建筑安裝工程分包合同參考樣本總承包方（甲方）：_____分包方（乙方）：_____雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成_____工程之建筑安裝任務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程名稱_____。（指分包部分之工程名稱）第二條工程地點_____。第三條工程范圍_____。（可用列附表辦法）第四條質量標準_____。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出）第五條承包方式_____。（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整。第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）。第八條付款辦法_____。第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自____年____月____日開工至____年____月____日止全部完工。第十條中間交工本工程項目范圍內(nèi)的_____工程，自____年____月____日開工于____年____月____日開工于____年____月____日完成交工。第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_____。第十二條關于工程保密辦法_____。第十三條違約責任_____。第十四條特殊條款_____。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執(zhí)____份?？偝邪剑ㄉw章）：_____分包方（蓋章）：_____負責人（簽字）：_____地址：_____電話：_________年____月____日附件附表1工程項目一覽表（略）附表2總承包方（發(fā)包方）負責供應材料表（略）2024年建筑安裝工程分包合同參考樣本（二）總包方：_____(以下簡稱甲方)分包方：_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和市人民政府〔〕號文件的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、工程編號：_____施工許可證號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____四、分包工程范圍及工程量(附預算書)五、分包工程期限____年____月____日開工、____年____月____日竣工。六、分包工程人工費用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)人。第二條工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條工程質量甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平方人工費包干，每平方米元。二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質的每預算工日為元。達到合格的每預算工日為元。實行分項人工費包干每平米元。三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為元。四、清工每工日為元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包)為元。七、冬季施工期間(____月____日至____月底)降低工效10%的工日。其工日單價為元。八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。第七條材料供應管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手持操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.3.4.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預算書;2.3.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效?？偘鼏挝唬?蓋章)分包單位：(蓋章)鑒(公)證機關法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)_____(蓋章)_____單位地址：_____單位地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____本合同簽訂日期____年____月____日2024年建筑安裝工程分包合同參考樣本（三）合同編號：____-BLDC-001日期：____年xx月xx日甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲方擬承建本工程，且需要將部分工程任務委托給乙方完成，為明確雙方的權利和義務，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需要，委托乙方完成本工程的建筑安裝工程分包任務，并由雙方按照以下約定執(zhí)行該分包合同。第二條工程內(nèi)容1.本工程內(nèi)容包括但不限于建筑物的電氣安裝、管道安裝、通風空調(diào)安裝等工程。2.具體工程范圍和標準以甲方提供的施工圖紙和技術要求為準。第三條工程計劃和進度1.乙方應按照甲方的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工。2.如出現(xiàn)工期延誤的情況，乙方應及時向甲方報告，并提出解決方案。第四條價格和支付方式1.本次分包合同的總價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應在簽訂合同后的3日內(nèi)向甲方支付合同總價款的10%作為保證金。3.工程完工后，甲方應在收到竣工報告和驗收合格的材料后的10個工作日內(nèi)，支付剩余工程款。第五條施工質量和驗收標準1.乙方承擔本分包工程的施工質量責任，必須按照國家標準和相關規(guī)定進行施工，確保工程質量符合要求。2.工程竣工后，甲方有權對工程進行驗收，乙方應提供相關驗收資料，并負責整改不合格項。第六條違約責任1.在工程期間，如乙方未按照合同約定的質量、工程進度和安全要求進行施工，則甲方有權要求乙方進行整改，并按照每日合同總價款的0.1%向甲方支付違約金。2.如乙方未按時完成工程并提供竣工報告，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。第七條保密責任1.雙方同意對本合同涉及的商業(yè)秘密和技術資料進行保密，不得向第三方泄露或使用。2.在合同終止后，雙方應歸還對方所有相關的文件和資料。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年建筑安裝工程分包合同參考樣本（四）____年建筑安裝工程分包合同常用版本【序言】本合同由乙方依法獨立擇價，獨立承包工程。本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程質量管理條例》、《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》等法律法規(guī)起草，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂，并遵循平等互利、公開透明、誠實信用、合理合法的原則執(zhí)行。第一條合同的簽訂1.本合同由甲方和乙方簽訂，雙方同意本合同的全部條款和附屬文件構成合同的整體。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條工程概況1.工程名稱：_______________2.工程地址：_______________3.工程規(guī)模：_______________4.工程質量標準：_______________5.工程進度計劃：_______________第三條建筑安裝工程范圍乙方承包的建筑安裝工程范圍包括但不限于：（具體列舉乙方承包的工程范圍）第四條工程價格和支付方式1.工程總價款為人民幣_______________萬元。2.工程款項支付方式分期支付，按照工程進度和質量驗收情況，分為_______________次支付。3.工程款項支付時間安排如下：（具體列出每一次支付的時間和比例）第五條工期和保證金1.工程工期為_______________天/月，自合同生效之日開始計算。2.乙方應在合同簽訂后_______________日內(nèi)繳納甲方指定的保證金，保證金數(shù)額為工程總價的_______________%。第六條工程質量和驗收標準1.乙方應按照國家有關規(guī)定和施工圖紙要求，保證工程質量符合相關標準和技術規(guī)范。2.工程竣工后，乙方應按照國家相關規(guī)定進行工程質量驗收。3.甲方有權對工程質量進行鑒定和驗收，乙方應積極配合，并保證通過驗收。第七條違約責任1.甲乙雙方如未按照本合同約定履行自己的義務，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如果乙方違反本合同約定的其他內(nèi)容，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第九條合同生效和其他1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效，有效期至工程竣工，并通過驗收。2.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、設計文件、合同變更協(xié)議等。3.本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商補充完善，并以書面形式作為合同的補充文件。第十條合同解除和終止1.本合同解除或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解約協(xié)議。2.如因不可抗力或其他不可預見的原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法?！靖郊?.施工圖紙和設計文件2.合同變更協(xié)議以上是____年建筑安裝工程分包合同常用版本的一個范例，具體的合同條款和內(nèi)容可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，雙方應詳細閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問可以咨詢專業(yè)律師或法律顧問。2024年建筑安裝工程分包合同參考樣本（五）建筑安裝工程分包合同甲方：（委托人）地址：電話：郵編：乙方：（承包人）法定代表人：地址：電話：郵編：鑒于甲方擬進行建筑安裝工程的分包工作，乙方具備相應的資質和能力，并達成如下合同：第一條合同工程名稱、工程地點、工程范圍和內(nèi)容及工程工期1.1合同工程名稱：___________________________（以下簡稱“本工程”）1.2工程地點：___________________________1.3工程范圍和內(nèi)容：具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件《工程范圍和內(nèi)容清單》1.4工程工期：合同簽訂后____天內(nèi)完成。第二條工程價格和支付方式2.1工程價格：本工程價格為人民幣（大寫）___________元整（￥_________元）。2.2付款方式：按照以下方式進行支付：（1）簽訂合同時，甲方支付合同價款的____％，即人民幣（大寫）____________元整（￥_________元）。（2）工程竣工并經(jīng)甲方竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____％，即人民幣（大寫）____________元整（￥_________元）。（3）工程完工后____天內(nèi)，甲方支付合同價款的____％，即人民幣（大寫）____________元整（￥_________元）。第三條工程質量和驗收標準3.1本工程的質量應符合國家相關法律法規(guī)和工程技術標準的要求。3.2本工程的驗收標準參照國家相關法律法規(guī)和工程技術標準的規(guī)定。第四條工程交底和施工方案4.1乙方在施工前，應將本工程的施工方案和施工交底書報送甲方審批，甲方同意后方可施工。4.2乙方應按照施工方案和施工交底書的要求進行工程施工，并保證其質量。第五條施工保證金和保險5.1乙方應按照合同價款的____％提供施工保證金，即人民幣（大寫）____________元整（￥_________元）。5.2甲方在收到工程竣工報告并經(jīng)甲方竣工驗收合格后，