臨時(shí)辦公房租賃

PAGEPAGE1臨時(shí)辦公房租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方愿意出租臨時(shí)辦公房給乙方，乙方愿意承租甲方提供的臨時(shí)辦公房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的臨時(shí)辦公房位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為____平方米，具體平面圖見(jiàn)附件一。1.3甲方保證租賃房屋符合乙方辦公需求，并具備必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的第__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金給乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋符合約定的使用要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或租賃房屋不符合約定使用要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臨時(shí)辦公房租賃合同目錄一、租賃房屋二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、維修及保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方愿意出租臨時(shí)辦公房給乙方，乙方愿意承租甲方提供的臨時(shí)辦公房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋1.1甲方出租給乙方的臨時(shí)辦公房位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為____平方米，具體平面圖見(jiàn)附件一。1.3甲方保證租賃房屋符合乙方辦公需求，并具備必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的第__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金給乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋符合約定的使用要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或租賃房屋不符合約定使用要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：提供租賃房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的使用時(shí)間。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的錢款。6.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋符合約定的使用要求。7.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋的質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的使用要求，乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.維修責(zé)任界定：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的范圍和費(fèi)用承擔(dān)，避免因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除和違約賠償：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面檢查，確保符合使用要求。2.按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付。3.雙方明確維修責(zé)任的范圍和費(fèi)用承擔(dān)，簽訂相關(guān)協(xié)議或附加條款。4.在合同中明確合同解