柱網(wǎng)尺寸對(duì)獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)造價(jià)影響分析

無(wú)梁樓蓋大小柱網(wǎng)形式對(duì)獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)造價(jià)影響分析1.問(wèn)題描述目前A、B地塊均有設(shè)地下車(chē)庫(kù)，且總體面積較大。由于集團(tuán)對(duì)地下車(chē)庫(kù)采用無(wú)梁樓蓋的形式已經(jīng)達(dá)成共識(shí)，但是對(duì)于采用大柱網(wǎng)，小柱網(wǎng)的優(yōu)劣性還沒(méi)有定論，為此我們進(jìn)行了“無(wú)梁樓蓋大小柱網(wǎng)形式對(duì)獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)造價(jià)影響分析”的初步研究。〔圖一〕〔圖二8.1X8.1m〕比照條件比擬內(nèi)容層高車(chē)位寬〔mm〕每柱網(wǎng)車(chē)位數(shù)〔個(gè)〕車(chē)道凈寬〔m〕停車(chē)率〔m2/車(chē)〕3.2m240025.622.13.4m250035.622.13.設(shè)計(jì)條件分析過(guò)程中主要考慮了以下設(shè)計(jì)條件：地下水位取高水位為室外地面下-0.5m，考慮種植喬木，車(chē)庫(kù)頂板覆土厚度均取1.0m；參考D地塊地勘，根底為44m長(zhǎng)PHC-500AB100預(yù)制管樁?！?〕活荷載考慮5KN/m2；〔4〕造價(jià)分析中，材料價(jià)格取值條件如下：混凝土400元/m3，鋼材6.0元/kg，模板60元/m2，土方82元/m3，樁160元/mx44m=7040元/根。(5)層高取值小柱網(wǎng)保證距柱邊550mm，凈高滿(mǎn)足2.8m，因此層高取3.2m，大柱網(wǎng)保證距柱邊650mm，凈高滿(mǎn)足2.8m，因此層高取3.4m分析結(jié)果表1.1是兩種柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸及配筋。項(xiàng)次5.4mx5.2〔6.1〕8.1X8.1柱網(wǎng)柱截面及配筋〔mm〕450x450(12B16)500X500(12B18)頂板厚〔mm〕250350柱帽尺寸〔mm〕1700X1700X65028002800X900柱上板帶支座配筋B14@150+16@150B16@150+18@150柱上板帶跨中配筋B16@150B18@150跨中板帶支座配筋B14/B12@150B16/14@150跨中板帶跨中配筋B14/B12@150B16/14@150底板板厚及配筋400mm〔B14/B12@150〕400mm〔B14@150〕柱墩尺寸及配筋2100X2100(B16@150)3000X3000(B18@150)表2.1是不同柱網(wǎng)尺寸及樓蓋結(jié)構(gòu)形式下的土建造價(jià)比擬。柱網(wǎng)尺寸鋼筋單方含量〔kg/m2〕混凝土單方含量〔m3/m2〕模板〔m2/m2〕樁〔根/m2〕土方〔m3/m2〕上部根底37.533.080.751.140.0483.248.5137.590.851.080.0453.4相差總計(jì)11.014.510.1-0.06-0.0030.2總價(jià)差值124.4元/m2X22.1=2749.2元/車(chē)位注：〔1〕上表中主要材料用量?jī)H包含地下室頂板、底板和柱，未包含地下室外墻；鋼筋用量已考慮鋼筋搭接用量；在以上分析結(jié)果應(yīng)用中，應(yīng)考慮以下幾個(gè)因素：在分析過(guò)程中，由于未考慮地下室外墻及未對(duì)裂縫進(jìn)行校核，實(shí)際混凝土和鋼筋用量均會(huì)比上面結(jié)果略大。假設(shè)頂板和底板考慮裂縫影響，那么鋼筋用量會(huì)相應(yīng)增大，但造價(jià)相對(duì)關(guān)系并不會(huì)改變。其他需要考慮的因素：1，對(duì)于3車(chē)位軸網(wǎng)，客戶(hù)通常優(yōu)先選擇靠柱的車(chē)位〔因?yàn)樵趦蓚?cè)有車(chē)的情況下，中間車(chē)位開(kāi)門(mén)不便〕；另外客戶(hù)只在意本身車(chē)位的寬度，對(duì)車(chē)庫(kù)中柱子的多少并無(wú)特別意見(jiàn)。2，實(shí)際考慮局部消防車(chē)道，活載按20KN/m2計(jì)算時(shí)，小柱網(wǎng)優(yōu)勢(shì)更加明顯3，現(xiàn)500管樁能滿(mǎn)足在小柱網(wǎng)情況下單柱單樁5結(jié)論建筑方面：對(duì)于大小柱網(wǎng)，停車(chē)率都一樣，因此大小柱網(wǎng)對(duì)建筑無(wú)影響，但是車(chē)位寬度方面，雖然都滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是小柱網(wǎng)比大柱網(wǎng)車(chē)位寬度更小，舒適性存在感受差異。設(shè)備方面，由于柱網(wǎng)小，及柱帽的存在，導(dǎo)致小柱網(wǎng)實(shí)際能走風(fēng)管的寬度較小，對(duì)風(fēng)管布置有一定難度。結(jié)構(gòu)方面：小柱網(wǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，含鋼量節(jié)省約10%左右，同時(shí)能減小頂板厚度。從以上比照結(jié)果可以看出，在停車(chē)率一樣的情況下小柱網(wǎng)比大柱網(wǎng)可節(jié)約約124.4元/m2〔相當(dāng)于節(jié)約2749.2元/車(chē)