xx廣州市房屋租賃合同范本

xx廣州市房屋租賃合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：xx身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx乙方（承租人）：姓名/名稱：xx身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于廣州市xxxxxxxx的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利。乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于廣州市xxxxxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxxx，建筑面積為xxxxxxxx平方米。1.2乙方租賃該房屋時，應(yīng)全面了解該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用情況。第二條房屋租賃情況2.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于其他用途。2.2居住人數(shù)：乙方居住人數(shù)不得超過xxxx人。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或更改，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xxxx個月。3.2甲方應(yīng)于租賃期限開始之日將房屋交付給乙方。3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為每月xxxx元，乙方應(yīng)于每月xx日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的xxxx%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金xxxx元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋及自身財產(chǎn)的保險費用。7.2乙方未辦理房屋保險而造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。9.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的押金和剩余租金。9.3乙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定返還房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并支付甲方產(chǎn)生的損失。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：xxxx年xx月xx日乙方（簽字/蓋章）：日期：xxxx年xx月xx日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：姓名/名稱：xx身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx乙方（承租人）：姓名/名稱：xx身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：xx身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxxxx地址：廣州市xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于廣州市xxxxxxxx的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利。乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于廣州市xxxxxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxxx，建筑面積為xxxxxxxx平方米。1.2乙方租賃該房屋時，應(yīng)全面了解該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及使用情況。第二條房屋租賃情況2.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于其他用途。2.2居住人數(shù)：乙方居住人數(shù)不得超過xxxx人。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或更改，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xxxx個月。3.2甲方應(yīng)于租賃期限開始之日將房屋交付給乙方。3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為每月xxxx元，乙方應(yīng)于每月xx日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的xxxx%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金xxxx元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋及自身財產(chǎn)的保險費用。7.2乙方未辦理房屋保險而造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。第九條甲方權(quán)益保障9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保人等。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第十條丙方責(zé)任與義務(wù)10.1丙方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。10.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的連帶責(zé)任。10.3丙方應(yīng)在甲方要求時，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第十一條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.111.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條甲方特殊權(quán)益12.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方遵守甲方提出的合理附加條款，乙方應(yīng)無條件遵守。12.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。12.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得在該房屋內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、非法集會等。第十三條乙方違約限制13.1乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。13.2乙方未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。13.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和維修費用。第十四條丙方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，提供了額外的信用保障，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行各項義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方作為擔(dān)保方，將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的利益不受損失。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保護。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃條件、租金支付、押金退還等各項條款，確保了房屋租賃過程中的權(quán)益平衡。同時，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，從而最大