陜西省房屋租賃合同范本

陜西省房屋租賃合同范本第一部分：甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：房屋基本信息及租賃期限1.房屋地址陜西省西安市XX區(qū)XX街道XX號幢室內(nèi)的一間單間。2.租賃期限租賃期共__年。自__年__月__日起至__年__月__日止。3.租金及支付方式房屋租金：每月__元。支付方式：按月付款，每月提前__天付款。押金：__元。第三部分：房屋使用及維修1.房屋使用乙方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。2.房屋維修在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時維修，否則照價賠償。第四部分：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施。負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。不得干涉乙方的合法居住權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)按照約定支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施，并愛護公共部位及設(shè)施。遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。第五部分：違約責(zé)任1.甲方違約未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金__元。干涉乙方合法居住權(quán)的，應(yīng)支付違約金__元。2.乙方違約未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__元。未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)照價賠償。第六部分：其他約定1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：__年__月__日乙方（簽字）：______________日期：__年__月__日以上為陜西省房屋租賃合同范本，僅供參考。具體條款請根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同全文，確認無誤后簽字生效。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃目的：明確租賃房屋作為公司辦公場所的使用目的。營業(yè)許可：確保租賃房屋符合公司營業(yè)所需的各項許可和規(guī)定。商務(wù)保險：要求乙方購買商務(wù)保險，保障公司資產(chǎn)安全。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：保證網(wǎng)絡(luò)和電話線等辦公必備設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)。家庭長期租賃條款增加：家庭成員信息：記錄所有居住在該房屋內(nèi)的家庭成員信息。寵物規(guī)定：明確關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類和數(shù)量限制。維修責(zé)任：詳細列出哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。教育資源：提供附近教育資源的詳細信息，如學(xué)校、幼兒園等。短期旅游租賃條款增加：入住和退房時間：明確具體的入住和退房時間，以及相關(guān)費用。清潔服務(wù)：是否包含清潔服務(wù)，如有，應(yīng)明確服務(wù)次數(shù)和時間。旅游信息：提供附近的旅游景點、餐飲、交通等旅游相關(guān)信息。安全保障：確保房屋內(nèi)外的安全設(shè)施完善，如煙霧報警器、滅火器等。學(xué)生租賃宿舍條款增加：學(xué)校聯(lián)系信息：提供附近學(xué)校的聯(lián)系信息，以便學(xué)生緊急聯(lián)系。宵禁規(guī)定：對于學(xué)生宿舍，可能需要設(shè)定宵禁時間。宿舍管理：明確宿舍的管理責(zé)任，包括物業(yè)管理和安全管理。學(xué)習(xí)資源：提供附近圖書館、自習(xí)室等學(xué)習(xí)資源的詳細信息。零售店鋪租賃條款增加：商業(yè)許可：確保租賃房屋可用于商業(yè)目的，并符合商業(yè)活動的許可要求。招牌權(quán)益：明確招牌的設(shè)置、使用和變更的權(quán)利和責(zé)任。營業(yè)時間：明確店鋪的營業(yè)時間以及超時營業(yè)的規(guī)定。廣告權(quán)益：確定房屋外墻或公共場所的廣告權(quán)益歸屬。附件列表及要求房屋平面圖：詳細標(biāo)注房間布局、設(shè)施位置等。設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。物業(yè)管理制度：物業(yè)公司的管理制度及收費標(biāo)準(zhǔn)。周邊設(shè)施介紹：介紹周邊的交通、商業(yè)、教育等設(shè)施。維修服務(wù)說明：維修服務(wù)的聯(lián)系方式、響應(yīng)時間等。實際操作問題及解決辦法租賃雙方信息不匹配：在簽訂合同前，核實雙方提供的身份信息和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性。房屋設(shè)施損壞爭議：在合同中明確設(shè)施的檢查和驗收流程，以及損壞后的責(zé)任歸屬和賠償流程。租金支付不及時：設(shè)置明確的租金支付日期和方式，以及遲延支付的違約金條款。提前解約爭議：在合同中約定提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。維修服務(wù)不達標(biāo)：明確維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時間，以及不達標(biāo)時的投訴和處理機制。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）涉外租賃條款增加：語言版本：合同應(yīng)提供中文和英文或其他必要語言的版本。法律適用：明確合同適用的法律體系，例如是否適用國際租賃法律。稅務(wù)責(zé)任：明確涉外租賃涉及的稅務(wù)問題和責(zé)任分配。匯率規(guī)定：如果租金涉及外幣，應(yīng)明確匯率的確定方式和變動處理。工業(yè)廠房租賃條款增加：工業(yè)用途：明確租賃廠房的工業(yè)用途類別和允許的工藝流程。環(huán)保規(guī)定：確保租賃廠房符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求和排放標(biāo)準(zhǔn)。安全檢查：定期安全檢查的安排和責(zé)任分配。設(shè)備安裝：明確設(shè)備安裝的程序和要求，包括對房屋結(jié)構(gòu)的改造限制。農(nóng)業(yè)用地租賃條款增加：農(nóng)業(yè)用途：明確租賃土地的農(nóng)業(yè)用途和禁止的活動。種植計劃：要求乙方提供種植計劃，確保農(nóng)業(yè)活動的可持續(xù)性。農(nóng)產(chǎn)品處理：規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品的處理和銷售方式，以及與甲方的分成或購買協(xié)議。農(nóng)業(yè)保險：要求乙方購買農(nóng)業(yè)保險，保護雙方利益。文化創(chuàng)意園區(qū)租賃條款增加：創(chuàng)意活動規(guī)定：明確允許的創(chuàng)意活動類型和不允許的活動類型。裝修限制：對于裝修材料、風(fēng)格和改造進行限制。公共空間使用：規(guī)定對公共空間的使用的權(quán)限和時間。作品展示：允許乙方在園區(qū)內(nèi)展示其作品的條款。數(shù)據(jù)中心租賃條款增加：數(shù)據(jù)安全：明確數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全措施和數(shù)據(jù)保護政策。服務(wù)級別協(xié)議（SLA）：定義數(shù)據(jù)中心服務(wù)的性能指標(biāo)和違約責(zé)任。維修和保養(yǎng)：詳細列出數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護和保養(yǎng)計劃。電源和冷卻：確保數(shù)據(jù)中心有可靠的電源供應(yīng)和冷卻系統(tǒng)。附件列表及要求（續(xù)）房屋現(xiàn)狀視頻或照片：記錄房屋在租賃前的現(xiàn)狀。設(shè)施操作手冊：提供主要設(shè)施（如空調(diào)、熱水器等）的操作手冊。社區(qū)規(guī)章制度：社區(qū)或公寓的規(guī)章制度。商業(yè)保險證明：如果需要，乙方應(yīng)提供的商業(yè)保險證明。專業(yè)檢測報告：如空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等級等專業(yè)檢測報告。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋設(shè)施損壞爭議：建立詳細的檢查和驗收流程，以及損壞后的責(zé)任歸屬和賠償流程。租金支付不及時：設(shè)置明確的租金支付日期和方式，以及遲延支付的違約金條款。提前解約爭議：在合同中約定提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。維修服務(wù)不達標(biāo)：明確維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時間，以及不達標(biāo)時的投訴