上海房屋安全鑒定申請范文

上海房屋安全鑒定申請范文第一篇上海房屋安全鑒定申請范文第一篇申請人：譚波

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓A座

被申請人：衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司

地址：衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號申請事項(xiàng)：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息萬元。

2、由被申請人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用。事實(shí)與理由：

衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實(shí)業(yè)公司，以下簡稱服裝廠)于一九八九年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請流動(dòng)資金貸款十五萬元，期限三個(gè)月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔(dān)保書”。一九九O年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個(gè)月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院(1993)衡經(jīng)初字第81號民事判決書：判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個(gè)月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20xx年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán)，經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過長，并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《_民事訴訟法》的規(guī)定，特申請法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣，以清償申請人的上述債款。

衡陽市中級人民法院

申請人：譚波

上海房屋安全鑒定申請范文第二篇各級政府、領(lǐng)導(dǎo)：

我叫劉紅，系炎陵縣鹿原鎮(zhèn)洣西村下龍口組農(nóng)民。

由于下列原因，我申請新建住房。

1、我現(xiàn)住的房屋，仍是70年代父母所建的簡陋瓦房，至今己近30多年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。且有兩兄弟，居住緊張困難。

2、這些年來，黨的政策越來越好，為建設(shè)好新農(nóng)村，我也想新建住房。

3、我建房的方案是：自家承包地，坵址：西公路上，(四界：東是唐桂蘭承包地、西是潘玲英承包地、南是樓前組承包地、北是育才公路，約120平米)。特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。

此致敬禮!

申請人：劉紅

20xx年2月15日

附：本組人員簽名及村組意見。(管

上海房屋安全鑒定申請范文第三篇我公司檢測業(yè)務(wù)范圍主要包括：上海市危險(xiǎn)房屋檢測鑒定、上海市房屋質(zhì)量檢測鑒定、上海市抗震檢測鑒定、上海市主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、上海市廠房建筑檢測鑒定、房屋損壞檢測鑒定。

我公司業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括在嘉定、閔行、長寧、嘉定區(qū)、長寧、黃浦區(qū)、浦東、楊浦區(qū)、楊浦區(qū)、靜安區(qū)、徐匯、楊浦區(qū)、上海市、奉賢等等地區(qū)均有房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)。

廠房承重墻檢測程序如下，檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系，

近年來，城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀。其實(shí)，可以將廢舊廠房改造后另作他用，不過，在此之前，需要進(jìn)行廠房安全性檢測。

一般的廢舊廠房加固改造工程，由于廠房建造年代都比較久遠(yuǎn)，原設(shè)計(jì)圖紙及施工資料大部分不齊全，且混凝土及鋼筋強(qiáng)度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準(zhǔn)確有力的計(jì)算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測，內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置等。其次利用實(shí)測數(shù)據(jù)對其進(jìn)行設(shè)計(jì)復(fù)核驗(yàn)算，找出廠房結(jié)構(gòu)的安全隱患，針對這些問題以及后續(xù)改造要求提出相應(yīng)的加固改造方法，后進(jìn)行廠房加固。

從經(jīng)濟(jì)的角度來講，廢舊廠房檢測加固后另作他用，不僅節(jié)約成本，減少浪費(fèi)，也能夠是日后的生產(chǎn)工作更加充滿創(chuàng)造力。需要提醒的是，廠房改造不可隨意進(jìn)行，必須有廠房檢測合格報(bào)告，綜合評估廠房現(xiàn)階段的安全隱患，并提出廠房改造加固建議。

廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定，編制廠房檢測報(bào)告。廠房綜合檢測鑒定針對廠房第三方竣工驗(yàn)收、廠房備案檢測、廠房辦理產(chǎn)權(quán)證等的客戶群體。

廠房綜合檢測鑒定的檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度，編制廠房檢測報(bào)告。

廠房檢測報(bào)告的權(quán)威性不容置疑，廠房檢測是廠房評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告范圍內(nèi)有效。

對于表觀質(zhì)量損壞嚴(yán)重的煙囪，為制訂施工方案提供依據(jù)。

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的內(nèi)容有哪些？

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪；2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測繪；3、房屋使用情況調(diào)查；4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測；5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試；6、房屋變形測量；7、分析房屋的安全性承載力情況；8、出具房屋安全性檢測報(bào)告書。。

采用ZC3-A型回彈儀對地下室混凝土強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，使用鋼筋混凝土條行作為房屋的基礎(chǔ)，

什么情況下房屋未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所使用？

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；2、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；5、其它可能危害房屋安全需要鑒定的情形。。

為了解增加荷載后的廠房安全性能。由于該建筑建造年代已久，

隨著存量房屋日益增多，廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分析;，

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

(1)建筑物大修前的檢查。

(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(5)建筑物擴(kuò)建、改造前，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

(6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

測點(diǎn)隨機(jī)且保證抽檢率達(dá)20%，飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋，

可以申請房屋鑒定的常見情況？

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋鑒定公司申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。。

上海房屋安全鑒定申請范文第四篇申請人：姓名，基本情況

請求事項(xiàng)

請求依法對劉××根據(jù)與申請人簽訂的《建設(shè)施工合同》所承建的位于××市華聯(lián)路的房屋工程質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定。

事實(shí)及理由

劉××訴申請人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，因劉××在為申請人修建房屋時(shí)偷工減料，用的水泥含量、鋼筋粗細(xì)及密度均嚴(yán)重不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，致使房屋開裂，樓面下陷，工程質(zhì)量存在重大的問題，根本不能居住。由于該工程并未進(jìn)行竣工合格驗(yàn)收，需要對該房屋的質(zhì)量是否合格進(jìn)行鑒定，鑒于是否對房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定直接影響到本案審理判決結(jié)果，為了能準(zhǔn)確查明案件事實(shí)，確保判決的合法性、公正性，申請人特請求人民委托相關(guān)部門對上述請求鑒定事項(xiàng)作出公正合法的鑒定。

敬禮！

申請人：

日期：

上海房屋安全鑒定申請范文第五篇建房申請書土地規(guī)劃局：

我叫，是×X鄉(xiāng)XX村組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋，還是20xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動(dòng)，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動(dòng)工。

四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。

附：l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。

此致敬禮!

申請人：XX鄉(xiāng)XX村組×X年X月X日

上海房屋安全鑒定申請范文第六篇一、申請人（單位）

申請人（單位）地址

聯(lián)系人身份證

二、被鑒定房屋基本情況

房屋名稱房屋地址

原設(shè)計(jì)用途建筑面積

建造年代結(jié)構(gòu)類型層數(shù)產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證編號備注

三、申請鑒定內(nèi)容申請人承諾：本人（單位）已詳知《申請須知》所有內(nèi)容愿按鑒定要求提供有關(guān)技術(shù)資料，按規(guī)定承擔(dān)所需費(fèi)用，并保證提供的資料真實(shí)可靠，因提供的.資料與房屋實(shí)際情況不符，導(dǎo)致鑒定結(jié)論與實(shí)際不符，本人愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

申請人（鑒章）

年月日

申請須知：1、被鑒定房須附有平面圖，圖上標(biāo)明內(nèi)外墻及尺寸，多棟房另附總平面圖。

2、鑒定時(shí)，應(yīng)由熟悉房屋歷史或房屋情況的人員陪同，被鑒定房屋的門必須全部打開，以便鑒定人員查勘。

3、申請人須配合鑒定人員對房屋隱藏部位作出必要的開鑿檢查。

4、申請人（單位）辦理申請時(shí)，需提交房屋產(chǎn)權(quán)證和經(jīng)辦人身份證及租賃合同復(fù)印件各一份。

5、辦理鑒定手續(xù)時(shí)，申請方按規(guī)定繳納鑒定費(fèi)。

6、申請人（單位）接到鑒定工作完竣通知后，應(yīng)在五日內(nèi)領(lǐng)取鑒定報(bào)告，超期視為自動(dòng)放棄申請鑒定檔案不予返還。

7、受理申請后，客戶中途撤銷申請，鑒定費(fèi)不予返還。

8、申請人填寫法人單位名稱或個(gè)人名字：座落地址必須填寫路名及門牌號。

9、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)指全民、集體、私有及其它：房產(chǎn)關(guān)系是申請人與房屋的關(guān)系指所有權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人、經(jīng)營管理人等）或使用人（含租賃人、撥用人等）

10、房屋使用人對房屋進(jìn)行改造的，必須提供房屋所有人同意