合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之二新合集

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之二）新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****托付人（乙方）：****經(jīng)紀(jì)人（丙方）：****簽訂地點：****依據(jù)《XX民法典》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方托付丙方為座落在：合肥市****區(qū)****[路]****[小區(qū)]****號四周的[住宅][商業(yè)用房][****]供應(yīng)以下服務(wù)：******（下列事項供托付人選擇）（一）供應(yīng)訂約信息；（二）充當(dāng)訂約介紹人；（三）幫助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；（四）幫助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（五）幫助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][****][****]；（六）****其次條托付期限從****年****月****日至****年****月****日止。第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本狀況：（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：****m2，建成年份：****年，層次：****層，房屋結(jié)構(gòu)：****，土地全部權(quán)為：[國有][集體全部]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格****元/m2；（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[****元][****元/年]。第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后****日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。（三）乙方應(yīng)協(xié)作丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（四）乙方應(yīng)協(xié)作丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。（六）丙方對乙方供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。（七）丙方應(yīng)協(xié)作乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等狀況。（八）丙方應(yīng)告知乙方：***房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋修理基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限。（九）丙方應(yīng)幫助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。（十）丙方應(yīng)幫助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。（十一）丙方在完成乙方托付事項后，根據(jù)物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費****元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按商定做到，特別狀況應(yīng)在****日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金****元。（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按商定做到，特別狀況應(yīng)在****日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金****元。單方解除本合同，由違約方支付違約金****元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行商定。第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他商定條款（一）****（二）****（三）****第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。托付方（乙方）簽章：****經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：****證件名稱：****經(jīng)紀(jì)人簽字：****證件號碼：****執(zhí)業(yè)證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****代理人簽字：****證件名稱：****證件號碼：****聯(lián)系方式：****共有人簽字：****簽訂日期：****年**月**日附件一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾狀況………………（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施：****設(shè)備：****室內(nèi)裝飾：****二、****簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后照實填寫；[]內(nèi)容為并列的選擇項，可依據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿公平、協(xié)商全都的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。托付人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人照實告知以下問題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。3、房屋租賃狀況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。4、房地產(chǎn)抵押狀況。指房地產(chǎn)全部權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的全部條款告知合同托付人（甲方、乙方）。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀全部條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具托付書。七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)合肥市物價合價房[XX]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之二新(第二篇)合同編號:[合同編號]本合同由以下當(dāng)事人于[簽訂日期]簽署：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名：[甲方姓名]職稱：[甲方職稱]機(jī)構(gòu)名稱：[甲方機(jī)構(gòu)名稱]機(jī)構(gòu)地址：[甲方機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托人）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的經(jīng)紀(jì)委托合同：一、合同摘要：本合同有效期為[合同有效期]，甲方作為乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，將按照乙方的委托代表乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜的協(xié)助和促成工作。二、中文版合同內(nèi)容：1.甲方有義務(wù)為乙方提供以下服務(wù)：a.尋找有關(guān)購買、出售、租賃或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的適當(dāng)商業(yè)機(jī)會；b.準(zhǔn)備和提交相關(guān)文件和合同；c.協(xié)助乙方與其他相關(guān)方進(jìn)行談判；d.對有關(guān)房地產(chǎn)交易的建議和咨詢。2.乙方有義務(wù)向甲方提供以下信息和文件：a.準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和要求；b.相關(guān)身份證明和證件；c.其他相關(guān)文件和資料。3.甲方代表乙方與其他相關(guān)方進(jìn)行交易談判時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范，維護(hù)乙方的利益，保護(hù)乙方的保密信息。4.甲方僅代表乙方提供房地產(chǎn)交易的協(xié)助和促成工作，一切交易行為和后續(xù)責(zé)任由乙方和其他相關(guān)方自行承擔(dān)。5.本合同生效后，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。三、其他事項：1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：乙方（委托人）：簽名：簽名：日期：日期：合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之二新(第三篇)合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于甲方為合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的法定代表人，具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方為有意委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個人/企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向，特制訂本合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等相關(guān)服務(wù)。2.甲方承諾以最好的專業(yè)水準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條服務(wù)費用1.乙方委托甲方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)支付相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中載明。2.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付服務(wù)費用，并及時提供相應(yīng)的費用發(fā)票。第三條保密條款1.雙方同意對于在合作過程中了解到的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并承諾不得向任何第三方泄露或使用該信息，除非獲得對方的書面許可或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定。2.雙方對于因違反本保密條款而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.雙方可協(xié)商解決違約糾紛，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同解除1.合同期滿，雙方工作滿意，并經(jīng)協(xié)商一致，本合同自動解除。2.任何一方出現(xiàn)以下情況，對方有權(quán)單方解除本合同：a.嚴(yán)重違反