2024年轉(zhuǎn)讓商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年轉(zhuǎn)讓商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方自行向店面房東協(xié)議順延租期，甲方可出面幫乙方協(xié)調(diào)。二、店面租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，均由乙方支付給店面房東。轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____元(大寫：_____)，包括門面所有設(shè)施設(shè)備、及商品。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，自主增減經(jīng)營項(xiàng)目。五、甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：_____)，乙方拒付和拖欠時(shí)，甲方可單方強(qiáng)制變賣乙方財(cái)物作為墊付賠償金，不足部分甲方依法要求乙方作出相應(yīng)賠償。六、乙方接手后該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方提供自己名字為法人的營業(yè)執(zhí)照給乙方使用，若乙方利用門面來做違法犯罪的事項(xiàng)，甲方可單方強(qiáng)制注銷所提供的所有證照，帶來的后果由乙方自行承擔(dān)，所有證照在年審時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。八、若乙方拖欠租金和水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，造成不良后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。九、甲方轉(zhuǎn)讓門面給乙方后，所產(chǎn)生和發(fā)生的一切事務(wù)均與甲方無關(guān)。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年轉(zhuǎn)讓商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）轉(zhuǎn)讓商鋪合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方（出讓人）】乙方：【受讓方（承讓人）】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就甲方合法擁有并擬轉(zhuǎn)讓的商鋪事項(xiàng)達(dá)成一致意見，甲方同意將其所擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息1、商鋪地址：【商鋪地址】2、商鋪面積：【商鋪面積】3、商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀描述】4、商鋪權(quán)屬證明：【商鋪權(quán)屬證明材料】第二條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方保證其對商鋪擁有完整、合法的權(quán)益，并無任何他方的抵押、查封、凍結(jié)等財(cái)產(chǎn)狀況。2、商鋪權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)齊備，甲方將在本協(xié)議簽署后三天內(nèi)提供給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行核查和復(fù)印。3、商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣，甲方同意乙方按照以下方式支付：（1）簽署本協(xié)議后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【轉(zhuǎn)讓價(jià)款比例】%即【轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額】人民幣作為首次支付。（2）乙方在【約定期限】內(nèi)將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款【剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款】人民幣支付給甲方。4、乙方須在簽署本協(xié)議后【約定期限】內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，每日按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【逾期利率】%支付違約金。5、甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，才可以根據(jù)雙方約定將商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方提供的轉(zhuǎn)讓價(jià)款必須是合法、穩(wěn)定的資金來源，不得損害乙方自身的利益。第三條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請辦理商鋪的權(quán)屬過戶、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。乙方負(fù)有協(xié)助并配合甲方完成該手續(xù)的義務(wù)。2、商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪權(quán)屬過戶證明及相關(guān)手續(xù)。第四條商鋪狀況保證1、甲方保證商鋪的現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條第3款所描述的一致，并承諾在交付商鋪時(shí)保持商鋪的現(xiàn)狀。2、甲方保證商鋪不存在對商鋪權(quán)屬的爭議、糾紛，若因甲方原因?qū)е律啼仚?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)繼續(xù)轉(zhuǎn)讓商鋪給他人，所得價(jià)款優(yōu)先用于支付甲方損失。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并給甲方造成了損失，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。2、甲方違約（1）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向甲方要求支付相應(yīng)的賠償金。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供商鋪權(quán)屬過戶證明及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向甲方要求支付相應(yīng)的賠償金。第六條協(xié)議生效1、本協(xié)議自雙方簽署后生效。2、本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決1、本協(xié)議的解釋、效力和履行適用中華人民共和國法律。2、