2024年房屋抵押借款合同簡易版（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋抵押借款合同簡易版?zhèn)鶛?quán)人（以下簡稱貸款方）：債務(wù)人（以下簡稱借款方）：借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證（以下簡稱借款方抵押物），作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：月息為。借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：）。2、抵押物價(jià)值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條貸款方與借款方義務(wù)（一）貸款方義務(wù)：1、對借款方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。（二）借款方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié)，貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款，給貸款方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，借款方應(yīng)支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（訴訟費(fèi)、評估法、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)，交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用）。2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。（1）借款方向貸款方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）借款方與第三者發(fā)生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。（3）借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。3、雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2、協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟（本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄）。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。貸款方：身份證號碼電話____年____月____日身份證復(fù)印件借款方身份證號碼電話____年____月____日身份證復(fù)印件訂立時(shí)間：____年____月____日收據(jù)今收到提供的借款，人民幣（大寫）￥。收款人：身份證號碼電話____年____月____日2024年房屋抵押借款合同簡易版（二）房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：______________身份證號：______________住址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：______________身份證號：______________住址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方因______________需要資金，甲方愿意向乙方出借______________元，特此協(xié)議如下：一、借款金額及利率1.1乙方向甲方借款金額為______________元人民幣。1.2借款利率為年息率______________%。二、借款期限2.1借款期限為______________個月，自借款日起計(jì)算。2.2如乙方未按時(shí)還款，每逾期1天需支付逾期罰息______________%。三、還款方式3.1乙方應(yīng)在借款到期日前還清借款本金及利息。3.2還款方式為______________。四、抵押物及權(quán)利轉(zhuǎn)讓4.1乙方同意將位于______________的房屋作為抵押物，作為本合同的擔(dān)保。4.2如果乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)處置抵押物。五、保證及其他事項(xiàng)5.1乙方保證借款用途合法，不得用于非法活動。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。七、生效及其他