2024年土地租賃協(xié)議（3篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議（樣本）甲方：______*村民委員會乙方：___*甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于______*的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___*仲裁委員會申請仲裁。2024年土地租賃協(xié)議（2）土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地給乙方進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方出租土地的位置：_____________________2.甲方出租土地的面積：_____________________3.租賃土地的用途：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。2.若乙方租賃期滿后繼續(xù)租賃土地，甲方同意優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限和租金。第三條租金1.乙方每年支付給甲方的租金為______元。2.租金支付方式：乙方每年在租賃期開始之前一次性支付。3.若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日租金的1%支付滯納金。第四條使用權(quán)及約束1.乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進行合法的經(jīng)營活動。2.乙方承諾在土地上進行的活動不違法法律法規(guī)，不危害國家利益和社會公共利益。3.乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)益保障1.乙方不得將出租的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，默認轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方不得將出租的土地用于違法犯罪活動或者違反土地用途約定的行為。3.乙方需要進行大型設(shè)施工程等對土地的改建時，須經(jīng)甲方書面同意。第六條協(xié)議的解除和違約責(zé)任1.甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，提前解除時，應(yīng)提前_____個月書面通知對方。2.乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付按租期剩余年數(shù)計算的違約金。3.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付按租期剩余年數(shù)計算的違約金。第七條爭議的解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年土地租賃協(xié)議（3）土地租賃協(xié)議書甲方：【出租方的名稱/個人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方：【承租方的名稱/個人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于，甲方是土地的合法權(quán)屬人，有權(quán)出租該土地；乙方希望承租該土地并開展相關(guān)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本土地租賃協(xié)議，并遵照中華人民共和國的法律法規(guī)以及有關(guān)的政策規(guī)定履行。第一條\t出租土地的內(nèi)容和面積1.1出租土地的位置：【土地所在地詳細地址】。1.2出租土地的面積：【土地面積】畝/平方米。1.3出租土地的用途：【說明土地的主要用途】。1.4出租土地的期限：本土地租賃協(xié)議約定的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條\t租金和支付方式2.1租金標準：年租金為【租金金額】人民幣。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年【租金支付方式】前支付當(dāng)年的租金。租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條\t租賃條件3.1甲方承諾出租土地的權(quán)屬合法，并不存在任何抵押、查封等權(quán)屬糾紛。3.2乙方承諾按照約定的使用用途開展經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3如乙方需要改變土地的使用用途，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行改變。第四條\t租賃期限4.1本土地租賃協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃年限】年。4.2租賃期滿前【提前通知期限】，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)簽租賃協(xié)議的意向。4.3如乙方在租賃期滿后未按時通知甲方是否續(xù)簽租賃協(xié)議，并繼續(xù)占有土地，則視為乙方自動續(xù)簽租賃協(xié)議。第五條\t安全保障5.1甲方應(yīng)保證土地的邊界界標清晰可見，并確保租賃土地的安全。5.2甲方應(yīng)按照國家政策要求，提供相關(guān)的環(huán)境保護和安全管理措施。第六條\t違約責(zé)任6.1如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟或其他方面的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下違約處理措施之一或者多種方式：(1)終止本協(xié)議并收回土地的使用權(quán)；(2)要求支付逾期租金的違約金；(3)其他法律法規(guī)允許的追償方式。第七條\t保密條款7.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保守租賃事項的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.2如因任何一方違反本保密條款的約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條\t協(xié)議解除和爭議解決8.1雙方同意如發(fā)生本協(xié)議無法繼續(xù)履行的重大爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。