2024年倉儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年倉儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____證件類型及編號(hào)：_____證件類型及編號(hào)：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增____%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元，庫房的電費(fèi)按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年倉儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）倉儲(chǔ)租賃合同甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有一處可供倉儲(chǔ)使用的場地，并愿意將場地出租給乙方進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)；乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行倉儲(chǔ)，雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃場地及期限1.1甲方同意將其現(xiàn)有的倉儲(chǔ)場地，位于________（具體地址），面積為______平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限為自即日起至________年______月______日（共計(jì)______個(gè)月），期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______元/月。2.2租金的支付方式為：（1）甲方向乙方提供每月租金賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方；（2）如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施，包括但不限于增加滯納金、解除合同等。第三條使用條件3.1乙方在使用租賃場地進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃場地，不得擅自改動(dòng)、損壞場地設(shè)施。3.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人或以其他形式轉(zhuǎn)讓。第四條管理責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性和正常使用條件，并負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)。4.2如因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，保持場地的整潔和安全，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中可能獲得對方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方同意對相關(guān)信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方披露。6.2在本合同終止后，雙方應(yīng)立即銷毀或歸還對方提供的保密信息。第七條合同解除與終止7.1在租賃期滿前30日內(nèi)，甲方有權(quán)提前通知乙方終止本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第八條其他約定8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：日期：日期：2024年倉儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）倉儲(chǔ)租賃合同甲方(出租方)：（以下簡稱“甲方”）乙方(承租方)：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方系合法登記成立的倉儲(chǔ)公司，具有擁有或經(jīng)營倉儲(chǔ)設(shè)施的資格；2.乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，有租用倉儲(chǔ)設(shè)施的需求；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施事宜達(dá)成如下合同：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施及租賃期限1.甲方同意將倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，詳細(xì)地址為______，具體租賃面積為______平方米，租賃期限為______(年/月/日)至______(年/月/日)止。2.倉儲(chǔ)設(shè)施交付使用后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的使用面積進(jìn)行單獨(dú)計(jì)費(fèi)，并在約定的租賃期限內(nèi)正常使用。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的使用面積和租期期限支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米/月，具體支付方式為每月/季度/半年/年支付一次。2.租金支付應(yīng)當(dāng)在每個(gè)支付周期的______日之前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條倉儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定1.乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同約定合理使用，保護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的完好。2.乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，如有需要變更，應(yīng)當(dāng)提前獲得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)對倉儲(chǔ)設(shè)施保持良好的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為倉儲(chǔ)設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障倉儲(chǔ)設(shè)備及貯存貨物的安全。2.如發(fā)生因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施本身的安全和保險(xiǎn)的有效性。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第六條合同解除1.在不影響第三方權(quán)益的前提下，任何一方可以在提前______天書面通知對方的情況下解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將倉儲(chǔ)設(shè)施原樣交還給甲方，并