2024年房屋建設(shè)合同簡單版（五篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)合同簡單版甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：____市____區(qū)(建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日;標(biāo)的物建設(shè)費用為____元/平方米;承包方式為____方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設(shè)之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用。7.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：_____身份證號：_____負(fù)責(zé)人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設(shè)合同簡單版（二）合同編號：______甲方：（出賣人）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：乙方：（購買人）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有合法的建設(shè)權(quán)益，并希望將其建設(shè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于房屋建設(shè)、交付和支付等事項的權(quán)利和義務(wù)，為加強(qiáng)雙方的合作并保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋建設(shè)描述1.甲方同意按照項目規(guī)劃和設(shè)計要求建設(shè)位于_______（建設(shè)地址）的房屋。建筑面積為_______平方米，包括_______室，_______廳，_______衛(wèi)和_______廚房。2.房屋建設(shè)包括但不限于房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、電氣設(shè)備和給排水系統(tǒng)等。第三條建設(shè)時間和交付1.甲方同意在本合同生效之日起_____天內(nèi)開始房屋建設(shè)，并保證在完成建設(shè)工作后_____天內(nèi)交付給乙方。2.如果因不可抗力等原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在延期時間內(nèi)繼續(xù)完成房屋建設(shè)。第四條付款方式和金額1.乙方同意按照以下方式支付房屋建設(shè)費用：（1）預(yù)付款：合同簽署之日，乙方應(yīng)向甲方支付總建設(shè)費用的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建設(shè)進(jìn)度支付相應(yīng)的款項，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。（3）尾款：房屋建設(shè)完工后，乙方應(yīng)支付剩余款項，即總建設(shè)費用減去預(yù)付款和進(jìn)度款的金額。2.乙方應(yīng)在支付款項之日簽署相應(yīng)的付款憑證，并將憑證副本交付給甲方。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合理的使用功能和安全性。2.如果乙方在收房過程中發(fā)現(xiàn)任何合同約定外的嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改、重新建設(shè)或退款等相應(yīng)的處理措施。第六條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府管制措施等。在不可抗力情況下，雙方應(yīng)互相寬容和諒解，并盡最大努力減少損失。2.如果因不可抗力原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)無法繼續(xù)或延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并根據(jù)具體情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未能按照合同約定的付款方式和時間支付建設(shè)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的變更和終止1.本合同的變更和終止需要雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更合同的部分條款，但必須保證變更后的內(nèi)容符合法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，合同其他部分的執(zhí)行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他約定。第十條其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，采用書面形式。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同簡單版（三）2024年房屋建設(shè)合同甲方：（建設(shè)公司名稱）乙方：（委托方名稱）鑒于甲方具有房屋建設(shè)方面的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，乙方愿意委托甲方承擔(dān)房屋建設(shè)項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：____________（以下簡稱“本項目”）1.2項目地點：____________（具體地址）1.3項目規(guī)模：____________（建筑面積、樓層高度等相關(guān)信息）二、合同金額2.1本項目總合同金額為_______（具體金額，大寫與小寫金額一致）。2.2乙方應(yīng)按如下進(jìn)度向甲方支付款項：（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)展到_______%時，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的_____%。（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的_____%。（4）如工程未按期竣工且責(zé)任在甲方的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)滯納金，并按日計算從拖期之日起開始計算。2.3乙方支付款項的方式：________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、工程期限3.1本項目工程期限為_______（具體時間）。3.2如因不可抗力及其他無法控制的原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方與甲方應(yīng)協(xié)商解決，雙方共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。四、工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方要求的工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附表一。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工，并保證工程達(dá)到乙方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更5.1若乙方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知甲方，并在雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后進(jìn)行。5.2工程變更可能會導(dǎo)致工程費用增加或減少，雙方應(yīng)及時進(jìn)行費用調(diào)整，并簽訂變更合同。六、工程質(zhì)量保證6.1甲方對所承接的本工程，在工程竣工驗收后，承諾提供_______年的質(zhì)量保修期。6.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，如由于甲方施工質(zhì)量問題或裝修存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或重新進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、工程保險7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為本項目購買工程保險。保險費用由甲方負(fù)擔(dān)。7.2如因工程施工造成了第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、工程驗收8.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行工程竣工驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的驗收文件和證明文件。8.2若工程未通過竣工驗收，甲方應(yīng)對存在的問題進(jìn)行整改并進(jìn)行復(fù)驗。九、違約責(zé)任9.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。9.2如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十、爭議解決10.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成的，可向所屬仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。10.3本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。十一、其他事項11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同簡單版（四）《2024年房屋建設(shè)合同》甲方：（建設(shè)方）地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方：（業(yè)主）地址：_________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方具有從事房屋建設(shè)的經(jīng)驗和資質(zhì)，乙方希望委托甲方進(jìn)行相關(guān)房屋建設(shè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目的各項細(xì)節(jié)達(dá)成以下協(xié)議：一、建設(shè)項目1.項目名稱：_________________2.項目地址：_________________3.項目規(guī)模：_________________4.建設(shè)周期：_________________5.建設(shè)內(nèi)容：_________________6.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________7.工程款項：_________________8.質(zhì)保期限：_________________二、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保其具有良好的質(zhì)量和安全性能。2.甲方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)周期完成項目，并保證項目按時交付乙方。3.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成項目，并提供相應(yīng)的驗收文件和報告。4.甲方應(yīng)確保工程款項的適時支付，不得有任何拖欠或違反合同約定的行為。5.甲方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行維護(hù)和保修，確保項目在保修期內(nèi)沒有質(zhì)量問題。三、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付甲方工程款項，如有延期支付的情況，應(yīng)付甲方違約金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期接收房屋，并進(jìn)行驗收。3.乙方應(yīng)配合甲方的施工和監(jiān)督工作，提供必要的配合和支持。4.乙方應(yīng)在驗收合格后，按時支付尾款和相關(guān)費用。5.乙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)妥善使用項目，不得進(jìn)行任何擅自改動和損壞。四、工程款項1.總工程款項為：_________________（大寫）。2.甲方工程款項的支付方式和時間為：_________________。五、質(zhì)保期限1.質(zhì)保期限為項目完成后的_________________。六、違約責(zé)任1.任何一方不履行或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ涛窗磿r完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.對于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。八、生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）\t\t\t乙方：（蓋章）日期：_________________\t日期：_________________2024年房屋建設(shè)合同簡單版（五）發(fā)包人：_____承包人：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：___________________________________。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限_______________________________________________________;2.屋面防水工程、