2024年單位房屋租賃合同范本（四篇）

第6頁共6頁2024年單位房屋租賃合同范本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于廊坊市____區(qū)（縣），建筑面積____平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_____；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過____人。（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____人民幣____元整（￥：_____）支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：_____.（二）押金：人民幣____元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)_____，由乙方承擔(dān)_____：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生（垃圾）費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)、維修及裝修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）折價金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項費用達(dá)____元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/□月/□日）租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用）（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_________年____月____日2024年單位房屋租賃合同范本（二）甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的以下房屋進(jìn)行租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條房屋信息1.房屋地址：___________________2.戶型及面積：__________________3.最初租賃期限：_______________4.租金及支付方式：_______________第二條租賃期限及續(xù)租1.最初租賃期為_________年，自合同簽署之日起算。2.租賃期滿后，若雙方達(dá)成一致，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為_________年，續(xù)租租金為_____________。若不續(xù)租，則乙方須在租賃期滿前____________日以書面形式通知甲方。第三條租金及支付1.租金為_________元/月，租期為每月______日至每月______日。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋保修1.甲方承諾房屋符合國家規(guī)定的房屋安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，并且完成租賃前的相應(yīng)修繕工作。2.在租賃期限內(nèi)，房屋因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞、故障等情況，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方不得自行進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋，如房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付維修費用。第五條使用規(guī)定1.乙方須妥善使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得違反國家法律法規(guī)，不得擾民、干擾他人正常生活。2.禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租、借、抵押或出租，否則甲方有義務(wù)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除和違約1.本合同有效期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按時支付租金的；b)乙方違反法律法規(guī)，擾亂社會秩序的；c)乙方違反合同約定，致使嚴(yán)重后果的。2.乙方違約時，除支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條申訴與爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機構(gòu)申訴或仲裁。2.甲乙雙方同意接受仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致，簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________2024年單位房屋租賃合同范本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。6、簽定協(xié)議時，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。7、甲方交房時，水表數(shù)為____噸，電表數(shù)為____度。8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。附：房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方：（簽字）_____乙方：（簽字）_________年____月____日2024年單位房屋租賃合同范本（四）單位房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有______________（以下簡稱房屋）的權(quán)利人；2.乙方希望租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋坐落地：______________2.房屋面積：______________3.戶型結(jié)構(gòu)：______________4.租賃用途：______________5.租賃期限：2024年__月__日（起始）至2024年__月__日（終止）6.租金總額：人民幣______________元第二條租金支付方式乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，以人民幣計算，支付方式為______________。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算方式為每日實際應(yīng)付租金的______________%。第三條押金與其他費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣______________元。在合同終止并且符合以下條件時，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方：（1）房屋及相應(yīng)附屬設(shè)施沒有被乙方毀損、破壞或喪失；（2）無未結(jié)清的租金、水電費等費用。2.租賃期內(nèi)的水費、電費、燃?xì)赓M、管理費等由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際使用情況而定。第四條使用權(quán)及維護(hù)1.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和裝修，但必須事先書面通知甲方并得到甲方的書面同意。因乙方的裝修隨意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任維護(hù)房屋的清潔和衛(wèi)生，確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第五條合同解除與違約責(zé)任1.甲方和乙方均有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方經(jīng)甲方同意提前________天書面通知解除合同；（2）任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)且經(jīng)過書面催告后在________天內(nèi)仍不進(jìn)行修正。2.乙方如未按時履行合同義務(wù)，未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金按照乙方未支付租金的________%計算。第六條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相應(yīng)仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。2.本合同的修改、補充或解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如涉及未