2024年建設(shè)工程拆遷房屋賠償合同（二篇）

第3頁共3頁2024年建設(shè)工程拆遷房屋賠償合同建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____拆遷戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、_____銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：_____(公章)代表人：_________年____月____日拆遷戶(乙方)：_____(蓋章)代表人：_________年____月____日2024年建設(shè)工程拆遷房屋賠償合同（二）建設(shè)工程拆遷房屋賠償合同甲方：（拆遷方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：電話：乙方：（被拆遷方）地址：身份證號(hào)碼：電話：鑒于乙方所居住的房屋屬于甲方進(jìn)行建設(shè)工程拆遷的范圍內(nèi)，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條被拆遷房屋的確定1.1被拆遷房屋的具體地址為：1.2被拆遷房屋面積為：1.3被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，乙方作為被拆遷方，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.2乙方同意根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行合理賠償。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1乙方選擇以下（劃掉不符合的選項(xiàng)）方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）安置房；（3）貨幣補(bǔ)償加安置房。3.2若乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按照被拆遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)等因素，向乙方支付貨幣補(bǔ)償。3.3若乙方選擇安置房方式，甲方將按照相關(guān)規(guī)定，向乙方提供符合要求的安置房。3.4若乙方選擇貨幣補(bǔ)償加安置房的方式，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按照被拆遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)等因素，向乙方支付貨幣補(bǔ)償，并提供符合要求的安置房。第四條拆遷補(bǔ)償金額4.1若乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，甲方將根?jù)相關(guān)規(guī)定，按照被拆遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)等因素計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額，并在簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.2若乙方選擇安置房的方式，甲方將安排合適的安置房，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。4.3若乙方選擇貨幣補(bǔ)償加安置房的方式，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額，并在簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。同時(shí)，甲方將安排合適的安置房，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。第五條拆遷賠償補(bǔ)償時(shí)間5.1甲方將在簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。第六條拆遷補(bǔ)償問題的解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議、糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸法律解決。6.2依法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離房屋，甲方將不再支付進(jìn)一步的費(fèi)用。第七條合同解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，