2024年廠房土地租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房土地租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至年日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廠房土地租賃合同（二）甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并簽訂本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房土地租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：（描述）1.3乙方承諾將租賃物用于（用途），并保證不違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2若乙方有延長(zhǎng)租賃期限的需求，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金支付方式，如：按年/季/月支付，具體金額）3.2租金支付方式為（方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。4.2在租賃期滿后，無(wú)任何損失和違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物發(fā)生的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2對(duì)于大修和重要設(shè)備的維修，甲方可根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2若租賃物在乙方使用期間發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理賠償手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方違反本合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除及終止8.1本合同期滿后，乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間將租賃物歸還給甲方，并對(duì)租賃物進(jìn)行交接確認(rèn)。8.2本合同期滿前，任何一方有解除合同的要求，應(yīng)提前______天書面通知