2024年出租房屋合同范例（3篇）

第4頁共4頁2024年出租房屋合同范例出租房屋合同范本（2）甲方：_____(出租方)乙方：_____(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：__________________________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____(月/年)從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條：押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日2024年出租房屋合同范例（2）合同編號：2024-XXXX-XXX出租方：____________________（以下簡稱“甲方”）承租方：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并愿意將該房屋租給乙方居住。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并一致同意履行：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋主要結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋使用用途：____________________1.5租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月人民幣___________元整（大寫：____________________）。2.2租金支付方式：乙方每月在每月____號前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。乙方支付租金時，應(yīng)備注清楚房屋地址及合同編號。第三條使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.2乙方對房屋內(nèi)部的設(shè)施、用具、設(shè)備等應(yīng)進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修繕或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第四條房屋維修4.1對于房屋內(nèi)外的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如房屋因不可抗力原因（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條房屋保險5.1甲方可根據(jù)需要為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給他人，若發(fā)生該行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條人身及財產(chǎn)安全6.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己及家人的人身和財產(chǎn)安全，乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，避免發(fā)生意外事故。6.2如乙方在房屋內(nèi)放置貴重物品，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)；（2）解除合同，要求乙方迅速搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第八條合同解除和終止8.1正常情況下，租賃期滿后，本合同自動解除，雙方不需要另外通知。8.2乙方提前______個月通知甲方解除合同，不得低于____個月，否則乙方需要向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充合同形式簽訂。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年____月____日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________日期：_________________2024年出租房屋合同范例（3）出租房屋合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成如下出租房屋的合同：第一條出租房屋的基本情況1.甲方同意將位于___________（具體地址）的房屋出租給乙方，并交付使用。該房屋的基本情況如下：房屋類型：___________戶型結(jié)構(gòu)：___________使用面積：___________平方米房屋狀況：___________2.租金及租金支付方式：(1)月租金：人民幣___________元整。(2)租金支付方式：乙方每月應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶或者線下交付給甲方。3.房屋押金：(1)乙方應(yīng)在合同簽訂日向甲方支付人民幣___________元作為房屋押金。(2)租賃期滿，乙方按照房屋的實際情況將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，押金無異議的情況下，由甲方返還給乙方。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為___________年，自___________（起租日）至___________（到期日）止。2.租賃期滿，雙方同意續(xù)簽的，可以自行協(xié)商確定新的租賃條件。3.若乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前___________天書面通知甲方。第三條租賃用途乙方承諾所租房屋僅限于居住，不得將房屋用于其他商業(yè)用途，如需變更用途，需得到甲方書面同意。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方對房屋的使用應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按照使用說明書合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞或故障需要修理的情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修繕。3.乙方不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需變動，需得到甲方書面同意。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如無法修復(fù)，應(yīng)按照房屋實際價值進(jìn)行賠償。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、解除或終止應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.本合同如經(jīng)甲乙雙方一致同意，可由甲方或乙方進(jìn)行公證。4.