2024年廠房設(shè)備租賃合同示范文本（三篇）

第5頁共5頁2024年廠房設(shè)備租賃合同示范文本出租方（以下稱甲方）：____市_____合金鑄造廠出租方代表人：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下稱乙方）：_____承租方代表人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：_____一、出租廠房情況1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_____。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。2、坐落方位：_____甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至（大路邊），南至（_____廠房北），西至（____村民別墅住家房），北至（_____廠房南）。3、租賃主要建筑物a、大車間東邊辦公樓，東西長(zhǎng)20米_____14.05米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間51.25米_____14.05米，西邊大車間二樓6.25米_____14.05米。c、廠西由南向北（_____后）食堂2間8米_____8米，車間3間12米_____12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米_____12.5米使用權(quán)歸甲方所有。d、東邊傳達(dá)室長(zhǎng)6米_____3.5米，大門樓8米_____8.85米。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自貳____年____月____日起（____年____月____日），至____年____月____日止（____年____月____日）。租賃期為伍年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金：_____甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____萬元整（____元）。首付叁年租金合計(jì)____元整人民幣（____元）。四、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。七、續(xù)租與合同終止1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計(jì)____萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金____‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。八、其他條款1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租（變壓器不過戶）。3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金____萬元整人民幣（____元）。合同簽訂后于貳零壹壹年____月____日前（____年____月____日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十一、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書），雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____單位名稱（章）：____市_____合金鑄造廠單位地址：____市____鎮(zhèn)____村法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____開戶銀行：____市_____銀行_____支行帳號(hào)：_____承租方：_____單位名稱（章）：_____單位地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房設(shè)備租賃合同示范文本（二）合同編號(hào)：2024FFRZL001廠房設(shè)備租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方擁有的廠房設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備的內(nèi)容甲方同意將下列廠房設(shè)備按照本合同條款及條件租賃給乙方：設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)設(shè)備數(shù)量設(shè)備規(guī)格設(shè)備參數(shù)設(shè)備狀況設(shè)備租賃周期：從合同生效之日起至【具體日期】。第二條租賃期限本合同將于【具體日期】開始生效，租賃期為【具體日期】至【具體日期】，共【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定支付租金。租金總額為【租金總額】，租金支付方式如下：(1)首期租金【具體金額】，于合同簽訂之日支付；(2)后續(xù)租金【具體金額】，每月【具體日期】前支付一次；(3)租金支付方式：【支付方式】。2.乙方同意按照本合同約定，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后將支付憑證發(fā)送給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付違約金【違約金金額】，同時(shí)解除合同后，租金仍然應(yīng)該繼續(xù)支付。第四條設(shè)備使用與維護(hù)1.乙方同意僅將設(shè)備用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，并承諾不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方應(yīng)按照設(shè)備的規(guī)格和操作要求正確使用，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、定期保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。4.如設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修理或更換。5.乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備遭受任何損壞或丟失。如設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條設(shè)備歸還1.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將設(shè)備按照本合同約定的規(guī)定歸還甲方。2.歸還時(shí)，設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，如設(shè)備有損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任一方違反本合同的任何條款義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲乙雙方同意在本合同期限內(nèi)，不得私自解除或變更本合同的任何條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方同意通過郵件、傳真、快遞等方式進(jìn)行通知和交流，該等通知和交流具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年廠房設(shè)備租賃合同示范文本（三）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17間）設(shè)備（磚窯1個(gè)）及機(jī)器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限租賃期限二年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、保證金及交納方式1、租金每年30萬元，二年計(jì)60萬元。2、保證金10萬元。2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)1、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、生產(chǎn)安全1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。八、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。6、場(chǎng)地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（包括取土坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起