2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（2篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（二）門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于：1.甲方是一家合法注冊成立的企業(yè)，具有來自相關政府部門頒發(fā)的合法經(jīng)營許可證和相關證明文件，擁有且合法經(jīng)營位于[門面地址]的經(jīng)營場所（以下簡稱“門面”）。2.乙方是一家合法注冊成立的企業(yè)，具有來自相關政府部門頒發(fā)的合法經(jīng)營許可證和相關證明文件，希望從甲方處購買位于[門面地址]的門面。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議。一、基本條款1.1門面轉(zhuǎn)讓甲方同意將其合法擁有并合法經(jīng)營的位于[門面地址]的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面面積和使用權(quán)門面的面積為______平方米，乙方有權(quán)獨占該門面并在此經(jīng)營其合法經(jīng)營項目。1.3轉(zhuǎn)讓價格門面轉(zhuǎn)讓價格為______（大寫：人民幣______元整），乙方應在簽署本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。1.4過戶手續(xù)門面過戶手續(xù)由乙方負責辦理，并承擔因過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用。二、保證與承諾2.1甲方保證甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的門面的所有權(quán)是合法的，不存在任何第三方的強制權(quán)或債權(quán)，并無任何爭議、糾紛和其他限制性權(quán)益。2.2裝修和設備門面轉(zhuǎn)讓時，甲方應保證門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修和設備處于良好狀態(tài)，沒有嚴重破損和污染。2.3真實材料甲方保證向乙方提供的文檔、資料和信息真實、準確和完整，乙方有權(quán)對其真實性進行調(diào)查和核實。2.4甲方承諾甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，對門面不進行變更、抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃或以其他方式減少乙方使用門面的權(quán)益。三、交付與過戶手續(xù)3.1交付時間甲方應在簽訂本協(xié)議后的十五個工作日內(nèi)將門面的實際使用權(quán)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)甲方應與乙方一同協(xié)助完成門面的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付相關稅費和工本費等。3.3過戶時限甲方和乙方應共同努力確保門面的過戶手續(xù)在簽訂本協(xié)議之日起三個月內(nèi)完成，逾期責任由逾期方承擔。四、違約責任4.1違約金任何一方違反本協(xié)議的約定，需支付對方合同總金額的10%作為違約金。4.2終止協(xié)議如一方嚴重違約或經(jīng)催告后再次違約，對方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1協(xié)商解決對于本協(xié)議的解釋和履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2提交仲裁若經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局性裁決，對雙方均具有約束力。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，在門面過戶完成之日終止。6.2本協(xié)議的任何修改或補充應以書面形式進行，并由雙方在協(xié)議