2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：_______出賣方（甲方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________住所地/注冊地址：_________買受方（乙方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________住所地/注冊地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各自自愿并認(rèn)真酌情閱讀了本合同全部內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商、充分溝通，愿意以友好協(xié)商、誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的及規(guī)格1.1根據(jù)一方提供的小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)證明文件，以及雙方無異議的建筑物具體位置、面積、用途、規(guī)劃性質(zhì)等相關(guān)情況，本合同所涉及的小產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)的為：地址：_________建筑面積：_________用途：_________1.2乙方對于標(biāo)的物的位置、面積、用途、規(guī)劃性質(zhì)等情況已經(jīng)充分了解并認(rèn)可。第二條價(jià)格、支付方式及約定2.1本次買賣的房屋總價(jià)款為人民幣_________元（大寫：_________）。2.2甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，房屋的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3乙方同意在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)以一次性支付方式支付房屋總價(jià)款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾其所出售的小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬明確，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2甲方在收到乙方的房屋總價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。3.3甲方應(yīng)該保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如果因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋損毀的風(fēng)險(xiǎn)4.1房屋所有權(quán)自收到房屋總價(jià)款時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，自該日起，房屋的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，如因房屋損毀造成房屋無法履約，甲方應(yīng)在乙方要求下退還乙方支付的房屋總價(jià)款，并負(fù)責(zé)雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利進(jìn)行而導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______________日期：____年____月____日乙方（買受方）：_______________日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方名下的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方名下的位于【房屋地址】的小產(chǎn)權(quán)房屋，房屋具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】建筑面積：【建筑面積】平方米土地面積：【土地面積】平方米產(chǎn)權(quán)類型：【產(chǎn)權(quán)類型】建成年代：【建成年代】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】第二條房屋權(quán)屬和合法性保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方保證所售房屋合法取得，不存在任何違法違規(guī)情況；3.甲方保證所售房屋非被征收、拆遷、安置等房屋。第三條房屋交付與過戶1.雙方約定房屋交付及過戶日期為【日期】；2.房屋過戶由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第四條買賣價(jià)格及付款方式1.房屋最終成交價(jià)格為【價(jià)格】（人民幣大寫：【價(jià)格大寫】）；2.乙方在簽訂本合同時(shí)需支付定金【定金金額】（人民幣大寫：【定金金額大寫】），剩余款項(xiàng)在過戶當(dāng)日一次性支付。第五條違約責(zé)任1.任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失；2.若乙方逾期付款導(dǎo)致無法按時(shí)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附則：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：日期：【合同附件：房屋證件復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件等】2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：_____公司乙方：_____公司丙方：_____公司鑒于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司貨款____萬元。2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司貨款____萬元。3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____萬元。鑒于以上事實(shí)，為解決債權(quán)債務(wù)，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)說三方債權(quán)債務(wù)的抵償及歸還問題達(dá)成以下協(xié)議：一、在經(jīng)得甲方同意后，乙方欠丙方的____萬元貨款債務(wù)由丙方與甲方?jīng)_抵的等額債權(quán)。乙方與丙方的債僅債務(wù)關(guān)系已結(jié)清，丙方與甲方的債務(wù)也結(jié)清。二、遇過上述債權(quán)債務(wù)抵償后，甲方還欠乙方貨款____萬元