2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（六篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版村(_____)農(nóng)包字第____號發(fā)包方：租賃方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：1、租賃地名：面積：界止：2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃3、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止(____年)。(雙方約定不得超過____年)4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)____元。交款方式及時間：5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。8、違約責(zé)任：如____方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十、本合同1式____份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。十1、本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方(蓋公章)：_____租賃方(蓋章)：_____法人代表(蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同編號：甲方（出租人）：身份證號碼：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成土地租賃合同，共同遵循合同精神，維護(hù)合同權(quán)益。一、租賃土地基本情況1.1甲方是土地的合法所有人，享有該土地的使用權(quán)。甲方同意將該土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.2土地租賃面積：畝，約合平方米（以下統(tǒng)稱為“租賃土地”）。1.3租賃期限：從年月日開始，到年月日結(jié)束，共年（注：租賃期限不得超過合同期限。）。1.4租金及支付方式：租金為每年人民幣元，租金支付方式為（選擇一種支付方式填寫）：□一次性支付：租金總額一次性支付；□分期支付：首年租金元，每年租金分期支付。二、租賃土地用途2.1甲方同意將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、畜牧等。2.2乙方在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，需按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不違反國家法律、法規(guī)和政策，不損害國家利益和社會公共利益。三、租賃土地的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方應(yīng)保證所租賃的土地權(quán)屬清晰、無糾紛，有出租權(quán)益，并及時提供相關(guān)證明文件。3.2甲方應(yīng)保證租賃土地處于良好的耕作狀態(tài)，進(jìn)行基本整理和處理，保證無污染。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照所約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃進(jìn)行生產(chǎn)，保證不違反國家法律、法規(guī)和政策。乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.4乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，享有農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜禽的收益。3.5乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，結(jié)合租賃土地的實際情況，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃并按計劃進(jìn)行生產(chǎn)。3.6乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并按照國家有關(guān)政策要求，完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)，保證農(nóng)作物和養(yǎng)殖畜禽的質(zhì)量和安全。四、租賃土地的保障措施4.1甲方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和政策要求，保證租賃土地的基本農(nóng)田地位，不得將租賃土地進(jìn)行改變用途、劃撥或者轉(zhuǎn)租給他人。4.2若租賃土地產(chǎn)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)行政主管部門或農(nóng)村土地管理部門進(jìn)行調(diào)解。五、違約和解除合同5.1如甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對方違反了合同約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時通知對方改正，如經(jīng)催告后對方仍未改正的，可向人民法院起訴，要求解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若因不可抗力或不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。如無法協(xié)商解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同第一條至第四條是雙方主要權(quán)利和義務(wù)的約定，若需要進(jìn)一步詳細(xì)約定，可在本合同第六條以下部分進(jìn)行約定。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.二、土地用途及承租形式1.土地用途為___________________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）土地租賃合同合同編號：2024-XXXX出租方（甲方）：（甲方名稱）承租方（乙方）：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、被承租土地基本情況1.租賃土地位置：（填寫具體地址）2.土地面積：（填寫具體面積）3.土地用途：（填寫土地規(guī)劃用途）二、租賃期限本次土地租賃合同的租賃期限為（填寫期限），自合同生效之日起至期滿。甲方應(yīng)確保土地的交付并提供相關(guān)的權(quán)屬證明。三、租金及支付方式1.租金金額：（填寫具體金額）2.租金支付方式：乙方每年支付一次，支付方式可選擇預(yù)付、押付或按月支付。3.租金支付時間：租金支付時間為每年合同簽訂日起的（填寫具體天數(shù)）天內(nèi)。四、土地使用和管理1.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源。2.乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與第三方。3.承租方有義務(wù)維護(hù)土地的原始狀態(tài)，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)利用等損害生態(tài)環(huán)境的行為。4.甲方有權(quán)對承租方對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如果發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方予以改正或解除合同。五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保護(hù)1.承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，積極采取農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)措施，保障農(nóng)作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。2.承租方負(fù)責(zé)農(nóng)作物的種植、管理、收割等工作，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。3.若出現(xiàn)自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)作物受損或無法種植的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商處理。六、合同終止及違約責(zé)任1.本合同期滿后，如雙方無異議，則可協(xié)商續(xù)簽新合同；若甲方需要收回土地使用權(quán)或乙方不再續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿前（填寫具體時間）提前（填寫具體天數(shù)）通知對方。2.在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。3.在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。七、其他約定事項1.合同的變更、解除、解釋及爭議的解決均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.本合同適用中華人民共和國法律，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）農(nóng)村土地租賃合同甲方(出租方)：姓名/名稱：住所/地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方(承租方)：姓名/名稱：住所/地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成租賃合同：一、租賃土地面積和位置甲方同意將位于（具體地址）的土地面積為_____（具體面積）平方米（具體為樹木、田地、果園等）租給乙方使用。二、租賃期限本次土地租賃的起始日期為____年___月___日，截止日期為____年___月___日。租賃期限為____年。（租賃期限根據(jù)實際情況調(diào)整）三、土地租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_____元（具體金額）。2.租金支付方式：乙方要在每年的_____月____日之前一次性支付租金給甲方。四、土地使用1.乙方承諾在租賃期間，按照合同約定使用土地，并保護(hù)土地的資源環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求將土地用于______（具體用途），不得擅自改變土地用途。3.租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方可以在土地上建設(shè)______（具體建設(shè)物）。五、土地權(quán)屬1.甲方保證其所租賃的土地是其合法所有或具有合法使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處置。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方違約的，違約方要補償因此給另一方造成的損失。七、合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_____（具體天數(shù)）書面通知對方。2.合同解除后，甲方應(yīng)及時返還乙方已支付的未使用土地期間的租金。八、爭議解決本合同的履行和解釋以及與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，分給甲、乙雙方各一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（六）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為___________________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承