2024年房屋認(rèn)購合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋認(rèn)購合同參考模板甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：_____甲方將按規(guī)定其享有的住宅區(qū)____號樓房屋認(rèn)購權(quán)免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋建筑面積m2(實(shí)際面積以，甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn))，房屋樓層屆時(shí)由抽簽決定。第二條：_____購房款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認(rèn)購權(quán)一并歸乙方。第三條：_____甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方不再因?yàn)榉績r(jià)的變動而收回免費(fèi)轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關(guān)手續(xù)的過程中本著有好的原則，幫助乙方進(jìn)行辦理。第四條：_____乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，繳納首其購房款15萬后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán)。2、房屋以后的價(jià)格變動和甲方?jīng)]有任何的關(guān)系。3、乙方在繳納第二筆房款時(shí)，如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進(jìn)行貸款。第五條：_____其它事項(xiàng)1、在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。2、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。3、甲乙雙方都有及時(shí)提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后，本協(xié)議即行終止。4、其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。5、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房屋認(rèn)購合同參考模板（二）編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋，并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識并簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋系甲方合法擁有并產(chǎn)權(quán)清晰的私有房屋，無任何糾紛和抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.房屋用途：購房用于【住宅/商業(yè)/辦公等用途】。二、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在雙方協(xié)商確定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.房屋過戶：房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行支付。乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后的七個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.交付房屋時(shí)的附屬設(shè)施和裝修：甲方除另有明確約定外，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施和裝修完好地交付給乙方，乙方在交付后將自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：本次房屋交易總價(jià)為【房屋總價(jià)】人民幣，大寫金額為【大寫金額】。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】個(gè)日歷日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)的【首付款比例】作為首付款，余下的【尾款比例】作為尾款，在【天數(shù)】個(gè)日歷日內(nèi)支付給甲方。3.付款方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等合法方式支付房款，支付時(shí)應(yīng)出示相應(yīng)的付款憑證，甲方收款人為【收款人姓名】，收款賬號為【收款賬號】。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證自己是房屋的合法所有人，具有該房屋的出售權(quán)，并保證該房屋無任何法律糾紛和抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳劫彿繖?quán)益受到侵害，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在房屋交付之前中途解約或無正當(dāng)理由推遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的【違約金比例】。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為相應(yīng)付款金額的【違約金比例】。3.除非本合同另有約定，任何一方未按合同約定支付相應(yīng)的金額而導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。六、法律管轄及爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中國法律。2.乙方與甲方因本合同履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.合同附件：本合同的附件為房屋相關(guān)證件、房屋交付清單等。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：