2024年建筑維修施工合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑維修施工合同樣本合同編號：_____甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：房屋維修工程1.2工程范圍：_____1.3工期：_____至_____，共計____天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價款：預(yù)算價格(大寫)，￥_____，包工包料。因設(shè)計變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更，合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價款調(diào)整。但在工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的____%。預(yù)留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。第3條乙方權(quán)利義務(wù)3.1負(fù)責(zé)工程項目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實質(zhì)量責(zé)任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。第5條工程質(zhì)量及驗收5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。甲方：_____乙方：_____2024年建筑維修施工合同樣本（二）甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方為建筑的業(yè)主，希望委托乙方進(jìn)行建筑的維修施工，并且雙方對維修施工的具體內(nèi)容、費用、進(jìn)度等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，特制定本建筑維修施工合同（以下簡稱“本合同”）一、工程名稱及位置1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程位置：[工程位置]二、工程范圍2.1本合同的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)建筑物外墻、屋頂、地面等部位的修繕；b)建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維修；c)建筑設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的維修；d)其他甲方要求維修的部位。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為：[合同價款]，由甲方支付給乙方。3.2合同價款的支付方式為：甲方按照以下進(jìn)度支付給乙方：a)工程開工后，支付合同價款的30%；b)工程完成50%后，支付合同價款的50%；c)工程全部完成并通過驗收后，支付合同價款的20%。四、工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并且保證施工進(jìn)度的合理性和準(zhǔn)確性。4.2若乙方因自身原因未能按照合同約定的工期完成工程施工，甲方可以向乙方提出違約要求，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并且提供合格證明。5.2乙方應(yīng)對工程施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為工程竣工驗收合格之日起[保修期]。六、違約責(zé)任6.1若任何一方未能按照本合同的約定履行其責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2若乙方未能按照合同約定履行工程施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解