簡易版私有房屋買賣合同書范本合集

簡易版私有房屋買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：*******(以下簡稱甲方)買受人：*******(以下簡稱乙方)一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*****(簽章)****乙方：*****(簽章)********年**月**日訂于******市(縣)簡易版私有房屋買賣合同書范本(第二篇)合同編號：XXXXX簡易版私有房屋買賣合同書范本甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（購方）：___________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定，并共同遵守：第一條合同摘要本合同是乙方收購甲方私有房屋所有權(quán)的合法約定，經(jīng)雙方簽字確認并蓋章，具有法律效力。本合同的摘要包括合同的主要內(nèi)容，具體條款詳見合同正文。第二條房屋基本信息1.房屋概況：房屋坐落于___________________（具體地址），售房面積約為___________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為___________（具體結(jié)構(gòu)）。2.使用權(quán)情況：房屋現(xiàn)為甲方合法的所有權(quán)，并處于無糾紛狀態(tài)，無任何限制、抵押、查封等。第三條交易價格及支付方式1.乙方愿意以實際交易價格人民幣___________元（￥_________）購買甲方的房屋。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付合同總額的_____％作為定金，并在__________（具體時間）之前支付剩余款項。第四條過戶手續(xù)1.乙方自付款全額支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)并移交房屋所有權(quán)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方一同協(xié)商解決。第五條其他約定1.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等均符合國家相關(guān)標(biāo)準。2.甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定履行。第六條合同變更與解除1.甲乙雙方一致同意修改本合同的，應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商，簽署補充合同。2.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同可解除：a)一方喪失民事行為能力或者被法院宣告為限制民事行為能力人；b)一方因犯罪行為被判刑；c)雙方協(xié)商一致解除。第七條法律適用與爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與附件1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。附件：（無/如有，請在此注明附件信息）甲方（賣方）：___________________乙方（購方）：___________________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________簡易版私有房屋買賣合同書范本(第三篇)合同編號：[合同編號]簡易版私有房屋買賣合同書范本甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于甲方同意將其擁有的私有房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋構(gòu)造及格局：[房屋構(gòu)造及格局]4.房屋的權(quán)屬狀況：甲方為合法房屋所有權(quán)人，無爭議。第二條交易價格及支付方式1.房屋交易總價：人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價大寫]）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付方式]方式支付房屋首付款[首付款金額]元，剩余尾款[尾款金額]元在房屋交付時全額支付給甲方。第三條過戶及交付手續(xù)1.雙方同意在本合同簽訂之日起[過戶及交付手續(xù)天數(shù)]個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為完成過戶手續(xù)之日起[交付手續(xù)天數(shù)]日內(nèi)，具體交付地點為房屋所在地。第四條不可抗力如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同無法履行或推遲履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同