商店鋪面出租合同合集

商店鋪面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****(出租方)乙方：****(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為**市**區(qū)**路**號**層，店面編號**，共**平方米。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲方必需詢問乙方是否連續(xù)承租。乙方必需在合同到期前**日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行處理。三、租金和押金1、租金支付：每月為(人民幣)****元，于每月**號支付租金，此租金為甲方實收。乙方必需按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的**%的罰款賠償給甲方。2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納**個月租金合計***元作為押金，并付首月租金***元，合共付****元。因乙方過錯緣由，終止合同，乙方無權(quán)要求甲方退還押金，如因甲方緣由或不行力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給乙方。因甲方個人緣由終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙方結(jié)清賬款后，甲方在當(dāng)然內(nèi)無息退回押金(****元)給乙方。四、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，果對店面進(jìn)行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的成本由乙方擔(dān)當(dāng)。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時乙方可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。五、經(jīng)濟(jì)糾紛在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，乙方概不負(fù)責(zé)。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，或道路施工等緣由導(dǎo)致營業(yè)嚴(yán)峻受影響的，其租賃費(fèi)按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙方要樂觀協(xié)作對方。七、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。八、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的**%的經(jīng)濟(jì)損失。2、保證供應(yīng)的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)賜予補(bǔ)償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方?jīng)]有嚴(yán)峻的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過*年租金。4.甲方由于其他緣由，在合同到期后不預(yù)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前**個月之乙方，以利于乙方支配清倉搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。否則，甲方應(yīng)賠償乙方**個月的租金。九、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、必需按時繳納水費(fèi)、電費(fèi)。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要準(zhǔn)時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。6、乙方由于其他緣由，在合同到期后不預(yù)備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前**個月告之甲方，以利于甲方支配招租。否則，乙方應(yīng)賠償甲方**個月的租金。十、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難(臺風(fēng)，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。由于災(zāi)難等緣由導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行的，根據(jù)合同法規(guī)定合同自動終止。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《**》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商店鋪面出租合同(第二篇)商店鋪面出租合同合同編號：_______摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與租賃方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方同意遵守合同條款，并以此約定出租甲方的商店鋪面給乙方使用，具體內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方同意將其擁有的商店鋪面出租給乙方使用，用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期為______年，起始日期為______年___月___日，到期日期為______年___月___日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月固定租金的方式支付租金，租金金額為人民幣______元（￥______）。2.租金支付方式為______。第四條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)使用商店鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超越合同約定的范圍和用途。2.乙方不得擅自對商店鋪面進(jìn)行改造、分租或轉(zhuǎn)租。3.乙方有義務(wù)保證商店鋪面內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的正常使用和維護(hù)。4.甲方保證商店鋪面的合法擁有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不干擾乙方的正常經(jīng)營活動。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.商店鋪面的一般維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如果因甲方原因?qū)е律痰赇伱娴膿p壞或需進(jìn)行大修，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還商店鋪面。2.如果甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第七條解除合同1.在本合同期滿之前，任何一方提前______個月書面通知另一方，均可以解除合同。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即將商店鋪面清空并歸還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋、爭議或者糾紛的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。中文翻譯：StoreRentalAgreementContractNo.:_______摘要：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）與租賃方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，雙方同意遵守合同條款，并以此約定出租甲方的商店鋪面給乙方使用，具體內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方同意將其擁有的商店鋪面出租給乙方使用，用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期為______年，起始日期為______年___月___日，到期日期為______年___月___日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月固定租金的方式支付租金，租金金額為人民幣______元（￥______）。2.租金支付方式為______。第四條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)使用商店鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超越合同約定的范圍和用途。2.乙方不得擅自對商店鋪面進(jìn)行改造、分租或轉(zhuǎn)租。3.乙方有義務(wù)保證商店鋪面內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的正常使用和維護(hù)。4.甲方保證商店鋪面的合法擁有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不干擾乙方的正常經(jīng)營活動。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.商店鋪面的一般維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如果因甲方原因?qū)е律痰赇伱娴膿p壞或需進(jìn)行大修，則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還商店鋪面。2.如果甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第七條解除合同1.在本合同期滿之前，任何一方提前______個月書面通知另一方，均可以解除合同。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即將商店鋪面清空并歸還給甲方。第八條爭議解決本合同的解釋、爭議或者糾紛的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請注意，在正式使用前，還需根據(jù)實際情況對合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改。為了保證合同的合法性和有效性，建議咨詢專業(yè)律師的意見。商店鋪面出租合同(第三篇)商店鋪面出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/商店名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/商店名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【商店鋪面所在地】有關(guān)法規(guī)與規(guī)定所允許的商店鋪面的合法所有者，且同意將該商店鋪面出租給乙方；乙方愿意承租該商店鋪面，并同意遵守以下條款和條件：第一條：出租物甲方同意將位于【商店鋪面地址】的商店鋪面（以下簡稱"出租物"）出租給乙方使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期限從【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：【租金金額】，應(yīng)于每月【日期】前支付。-押金：【押金金額】，租期屆滿后，甲方無條件歸還。2.乙方應(yīng)按約定時間及方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金。第四條：使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商店鋪面作為經(jīng)營場所，并享有包括標(biāo)識、裝修等一切權(quán)益。2.乙方不得將商店鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售給第三方。第五條：法律責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е律痰赇伱鏌o法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或賠償乙方相應(yīng)損失。2.如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方法律責(zé)任。第六條：解除合同在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同并收回商店鋪面：1.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，且不予改正的；2.乙方未按時支付租金，超過【支付期限】未支付的。第七條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向【爭議解決途徑】提起訴訟。第八條：其他約定1.所有通知或通告應(yīng)以書面形式進(jìn)行；