簡約版本商品房買賣合同范本合集

簡約版本商品房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****乙方(買方)：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1、甲方所擁有的坐落于**市****號房屋，建筑面積為****平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2、甲方已于****年**月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為****。3、甲方已于****年**月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為****。4、甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元。三、付款方式買賣雙方同意按下述****種方式支付房款：1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起**日內(nèi)一次性支付全部購房款。2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起**日內(nèi)支付。3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向****申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)向****提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起**日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2、甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)**日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4、甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)**日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5、甲、乙雙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6、因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第****種方式解決：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于****年**月**日在北京****簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：****代理人：****代理人：****日期：****簡約版本商品房買賣合同范本(第二篇)合同編號：[合同編號]簡約版本商品房買賣合同范本摘要：本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）就乙方購買甲方的商品房所達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條買賣雙方信息：（一）賣方信息：甲方姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：（二）買方信息：乙方姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條商品房信息：（一）商品房名稱：（二）商品房地址：（三）商品房面積：（四）商品房用途：（五）商品房產(chǎn)權(quán)證號：第三條商品房價格與支付方式：（一）商品房總價：（大寫：）（二）首付款金額：（大寫：）（三）貸款金額：（大寫：）（四）貸款銀行名稱：（五）按揭還款期限：第四條商品房交付與驗收：（一）交付日期：（二）買方驗收日期：第五條商品房權(quán)屬：（一）商品房權(quán)屬證明：（二）房屋抵押情況：第六條合同解除與違約責(zé)任：（一）雙方約定的正常解除情況：（二）違約責(zé)任及補償標(biāo)準(zhǔn)：第七條法律適用與爭議解決：（一）本合同的解釋及爭議糾紛的解決適用的法律：（二）爭議解決方式：第八條合同附件：（一）身份證明/工商營業(yè)執(zhí)照等證件復(fù)印件：（二）商品房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：（三）其他附件：第九條本合同生效與效力：（一）本合同以雙方簽字蓋章后生效；（二）所有的變更或補充事項均需要雙方協(xié)商達(dá)成一致并以書面形式作出。附注：本合同所稱的“甲方”和“乙方”包括其相應(yīng)的法定代表人、授權(quán)代理人和受權(quán)人。甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）日期：日期：簡約版本商品房買賣合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：簡約版本商品房買賣合同范本本合同由以下雙方訂立：甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲乙雙方就買賣以下物業(yè)達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱：[商品房名稱]1.2物業(yè)地址：[商品房地址]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4使用面積：[使用面積]1.5房號：[房號]1.6權(quán)屬證號：[權(quán)屬證號]第二條交付時間和方式2.1乙方承諾于本合同生效之日起____天內(nèi)將物業(yè)交付乙方。物業(yè)將于交付日前進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方即可支付相應(yīng)款項。2.2物業(yè)交付方式：[郵寄交付/當(dāng)面交付/電子交付/其他方式]（選擇一種）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格為：[人民幣金額]（大寫：[人民幣金額大寫]）。包括物業(yè)售價、稅費、附加費用等。3.2乙方支付方式：-第一筆支付：購房合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方支付合同總價款的____%作為首付款。-第二筆支付：甲方交付物業(yè)時，乙方支付合同總價款的____%。-第三筆支付：交付物業(yè)____天內(nèi)，乙方支付剩余合同總價款的____%。第四條保證事項4.1乙方保證所出售的物業(yè)完全合法且不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確。第五條附件5.1附件一：權(quán)屬證復(fù)印件。5.2附件二：物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同生效與解除6.1本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并保留采取法律手段解決糾紛的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2法律適用：本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同以中文書寫，甲乙雙方共同