按揭房賣房簡單合同合集

按揭房賣房簡單合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至****年**月**日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日按揭房賣房簡單合同(第二篇)按揭房賣房簡單合同摘要：本合同由賣方（下稱"甲方"）和買方（下稱"乙方"）訂立。甲方同意向乙方出售其名下的按揭房產(chǎn)，并乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方在充分協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上，達成以下約定：一、房屋信息1.1房屋地址：____________（以下簡稱"房屋"）1.2房屋面積：____________1.3房屋狀況：____________二、權(quán)屬保障及責(zé)任2.1甲方保證房屋是其合法擁有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方承諾因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律糾紛由甲方負責(zé)解決，乙方無需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.3乙方購買房屋后，享有合法的所有權(quán)，并擁有對房屋的自由處置權(quán)。三、房屋價格及支付方式3.1乙方同意以_________（幣種）的方式購買房屋，總價為_______________。3.2乙方支付房款的方式和時間安排如下：（1）首付款：金額____________，截至日期_____________。（2）尾款：金額____________，在房屋過戶完成后五個工作日內(nèi)支付。四、房屋過戶4.1房屋過戶手續(xù)將由雙方共同辦理，費用由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2房屋過戶前，甲方應(yīng)確保房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)立即交付房屋的全部合法權(quán)屬證書、發(fā)票等相關(guān)證件給乙方。五、合同解除5.1若出現(xiàn)下列情況之一，本合同將自動終止：（1）乙方未按時支付房款；（2）甲方提供的房屋信息不實；（3）其他雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的情形。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，以書面形式為準。甲方（賣方）：簽字_________________日期_________________乙方（買方）：簽字_________________日期_________________[中文]按揭房賣房簡單合同摘要：本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）訂立。甲方同意向乙方出售其名下的按揭房產(chǎn)，并且乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方在充分協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上，達成以下約定：一、房屋信息1.1房屋地址：____________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋面積：____________1.3房屋狀況：____________二、權(quán)屬保障及責(zé)任2.1甲方保證房屋是其合法擁有，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方承諾因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律糾紛由甲方負責(zé)解決，乙方無需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.3乙方購買房屋后，享有合法的所有權(quán)，并且擁有對房屋的自由處置權(quán)。三、房屋價格及支付方式3.1乙方同意以_________（幣種）的方式購買房屋，總價為_______________。3.2乙方支付房款的方式和時間安排如下：（1）首付款：金額____________，截至日期_____________。（2）尾款：金額____________，在房屋過戶完成后五個工作日內(nèi)支付。四、房屋過戶4.1房屋過戶手續(xù)將由雙方共同辦理，費用由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2房屋過戶前，甲方應(yīng)確保房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)立即交付房屋的全部合法權(quán)屬證書、發(fā)票等相關(guān)證件給乙方。五、合同解除5.1若出現(xiàn)下列情況之一，本合同將自動終止：（1）乙方未按時支付房款；（2）甲方提供的房屋信息不實；（3）其他雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的情形。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，以書面形式為準。甲方（賣方）：簽字_________________日期_________________乙方（買方）：簽字_________________日期_________________按揭房賣房簡單合同(第三篇)按揭房賣房簡單合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[姓名或公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（購買方）：[姓名或公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達成如下協(xié)議，共同履行并共同遵守合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明號碼/相關(guān)證明文件]二、房屋買賣條件2.1乙方將以按揭方式購買甲方上述房屋。2.2購房總價款：[購房總價款]，以人民幣計算。2.3首付款：[首付款]，以人民幣計算。2.4按揭貸款：[按揭貸款金額]，以人民幣計算。2.5按揭貸款期限：[按揭貸款期限]年。三、合同履行及交付3.1乙方需按照雙方約定的首付款占比，及時支付首付款給甲方。3.2乙方需按照雙方約定的支付方式及期限，按揭方式支付貸款金額。3.3房屋交付時間：[房屋交付日期]，以雙方書面確認為準。3.4甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。四、合同解除4.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2在合同解除前，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請鑒定。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字，方為有效。5.3本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。六、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同