2025年度個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.擔保信息4.1擔保方式4.2擔保金額4.3擔保期限4.4擔保責任5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4貸款還款方式6.合同履行6.1租賃手續(xù)6.2房產(chǎn)交付6.3租賃期間維護6.4合同解除7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3擔保方違約責任7.4貸款方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)所有權(quán)證明13.3貸款合同13.4擔保合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在房產(chǎn)租賃及貸款擔保過程中的權(quán)利、義務和責任，確保各方權(quán)益得到保障。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方租賃期滿或貸款全部還清之日止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]丙方：[丙方全稱]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置[具體地址]2.2房產(chǎn)面積[具體面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4房產(chǎn)權(quán)屬甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將該房產(chǎn)出租給乙方。3.租賃信息3.1租賃期限[租賃起止日期]3.2租金標準[具體租金金額]3.3租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.4租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。4.擔保信息4.1擔保方式甲方同意以其名下房產(chǎn)作為乙方貸款的擔保物。4.2擔保金額擔保金額為乙方貸款總額的[具體比例或金額]。4.3擔保期限擔保期限與貸款期限相同。4.4擔保責任甲方應承擔乙方在貸款期間因違約而產(chǎn)生的全部責任。5.貸款信息5.1貸款金額[具體貸款金額]5.2貸款期限[貸款起止日期]5.3貸款利率[具體利率]5.4貸款還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款。6.合同履行6.1租賃手續(xù)乙方應在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)。6.2房產(chǎn)交付甲方應于[具體日期]前將房產(chǎn)交付給乙方使用。6.3租賃期間維護甲方負責租賃期間的房產(chǎn)維護，乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.4合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1租賃方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]的違約金。7.2出租方違約責任若甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。7.3擔保方違約責任若甲方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。7.4貸款方違約責任若丙方未按時發(fā)放貸款或未按時收取還款，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]（2）[具體人民法院名稱]8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知對方。10.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應提前[具體提前天數(shù)]書面通知其他雙方。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）通知對方；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除通知任何一方解除合同，應提前[具體提前天數(shù)]書面通知其他雙方。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期滿；（2）貸款全部還清；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）歸還房產(chǎn)；（3）結(jié)算相關(guān)費用。12.3合同終止通知合同終止后，雙方應相互通知對方。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)所有權(quán)證明13.3貸款合同13.4擔保合同14.其他約定14.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]丙方：[丙方地址]14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙丙三方代表簽字蓋章后生效。14.4合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、財務顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）本合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供專業(yè)意見；（3）雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額如下：（1）第三方提供的服務或協(xié)助未達到合同約定的標準，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的[具體比例或金額]。（2）第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和文件；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應按照合同約定履行職責，甲方應配合第三方的合理要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應按照合同約定履行職責，乙方應配合第三方的合理要求。15.5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應按照合同約定履行職責，丙方應配合第三方的合理要求。15.6第三方介入的程序15.6.1介入申請甲方或乙方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。15.6.2第三方接受第三方在收到介入申請后，應決定是否接受介入，并在[具體時間]內(nèi)回復甲方或乙方。15.6.3介入?yún)f(xié)議第三方接受介入后，應與甲方或乙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。15.6.4協(xié)同工作第三方介入后，應與甲乙丙三方保持密切溝通，協(xié)同完成合同約定的各項任務。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動退出；（4）雙方協(xié)商一致終止介入。15.7.2終止程序（1）提出終止介入申請；（2）通知甲乙丙三方；（3）辦理終止介入手續(xù)。15.8第三方介入的費用15.8.1費用承擔第三方介入的費用由請求方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。15.8.2費用支付第三方介入的費用應在介入?yún)f(xié)議中明確，并由請求方在[具體時間]內(nèi)支付。15.9第三方介入的保密15.9.1保密義務第三方在介入本合同過程中，對甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。15.9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。15.10第三方介入的其他條款15.10.1本合同中關(guān)于第三方的其他條款，如與第三方介入相關(guān)的，均適用于第三方介入后的情況。15.10.2本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙丙三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細列明房產(chǎn)的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證或其他能夠證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：此附件用于證明甲方對出租房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。3.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件是丙方與乙方之間的貸款協(xié)議，明確了貸款的具體條款。4.擔保合同要求：明確擔保方式、擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件是甲方為乙方貸款提供的擔保協(xié)議，明確了甲方的擔保義務。5.甲方身份證明要求：提供甲方有效的身份證明文件。說明：此附件用于證明甲方的身份信息。6.乙方身份證明要求：提供乙方有效的身份證明文件。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。7.貸款方授權(quán)書要求：丙方授權(quán)其代表簽署貸款合同等相關(guān)文件的授權(quán)書。說明：此附件用于證明丙方授權(quán)的代表有權(quán)簽署相關(guān)文件。8.甲方擔保承諾書要求：甲方對提供擔保的承諾書。說明：此附件用于證明甲方愿意為乙方的貸款提供擔保。9.第三方服務協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方提供的服務內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。10.其他相關(guān)文件要求：任何其他可能與本合同履行相關(guān)的文件。說明：此附件用于包含所有與本合同履行相關(guān)的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若租金每月1日支付，乙方于2日支付，則構(gòu)成逾期。2.甲方未按時交付房產(chǎn)責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：若約定交付日期為1日，甲方于2日交付，則構(gòu)成逾期。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋墻壁，應恢復原狀并賠償損失。4.丙方未按時發(fā)放貸款責任認定：丙方每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：若貸款發(fā)放日期為1日，丙方于2日發(fā)放，則構(gòu)成逾期。5.丙方未按時收取還款責任認定：丙方每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：若還款日期為1日，丙方于2日收取，則構(gòu)成逾期。6.甲方未履行擔保義務責任認定：甲方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。示例：若甲方未在貸款逾期時履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。7.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定進行房產(chǎn)評估，導致評估結(jié)果不準確，應承擔賠償責任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同匯編2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期限5.合同擔保物二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃三、擔保責任1.擔保范圍2.擔保期限3.擔保方式4.擔保責任5.擔保解除條件四、租賃信息1.房產(chǎn)基本信息2.租賃期限3.租金支付方式4.租賃用途5.房產(chǎn)使用規(guī)范五、違約責任1.逾期還款2.未按約定使用房產(chǎn)3.房產(chǎn)損害4.租賃合同違約5.擔保合同違約六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決時限5.爭議解決保密條款七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方式3.稅費承擔比例4.稅費承擔時限5.稅費承擔變更九、合同附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.貸款合同4.擔保合同5.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效方式4.合同生效范圍5.合同生效變更十一、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋優(yōu)先級3.合同解釋方式4.合同解釋變更5.合同解釋爭議十二、合同修訂1.合同修訂程序2.合同修訂通知3.合同修訂內(nèi)容4.合同修訂生效5.合同修訂爭議十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.通知送達條款4.保密條款5.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同2.合同雙方基本信息：甲方（借款人）姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________；乙方（擔保人）姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________3.合同簽訂時間及地點：_________年_________月_________日，_________市4.合同有效期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日5.合同擔保物：甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_________二、貸款信息1.貸款金額：人民幣_________元2.貸款期限：_________年3.貸款利率：年利率_________%4.還款方式：等額本息/等額本金5.還款計劃：詳見附件《還款計劃表》三、擔保責任1.擔保范圍：本合同項下甲方所借貸款的全部本金、利息及可能產(chǎn)生的滯納金、罰息等費用2.擔保期限：與貸款期限相同3.擔保方式：連帶責任擔保4.擔保責任：在甲方未按約定履行還款義務時，乙方應立即履行還款責任，代為償還甲方所欠貸款本息5.擔保解除條件：甲方按時足額償還貸款本息，且無其他違約行為四、租賃信息1.房產(chǎn)基本信息：詳見附件《房產(chǎn)基本信息表》2.租賃期限：_________年3.租金支付方式：_________月/季度/年4.租賃用途：居住/商用5.房產(chǎn)使用規(guī)范：詳見附件《房產(chǎn)使用規(guī)范》五、違約責任1.逾期還款：逾期還款每逾期一日，應向乙方支付貸款金額的_________%作為違約金2.未按約定使用房產(chǎn)：甲方違反租賃合同約定使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任3.房產(chǎn)損害：甲方在使用過程中對房產(chǎn)造成損害，應負責修復或賠償4.租賃合同違約：甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任5.擔保合同違約：甲方或乙方違反擔保合同約定，對方有權(quán)解除擔保合同，并要求違約方承擔違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會或_________人民法院3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，但仲裁或訴訟費用由雙方協(xié)商確定4.爭議解決時限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)5.爭議解決保密條款：雙方在爭議解決過程中應保持保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露與爭議有關(guān)的信息七、合同解除a.甲方未按約定履行還款義務，經(jīng)乙方催告后仍不履行；b.甲方未按約定使用房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不改正；c.甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同；d.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；e.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認3.合同解除通知：解除合同通知應注明解除原因、解除日期等4.合同解除效力：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應依法處理合同解除產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系八、稅費承擔1.稅費種類：本合同項下涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等2.稅費承擔方式：甲方承擔貸款產(chǎn)生的稅費，乙方承擔租賃產(chǎn)生的稅費3.稅費承擔比例：具體比例根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定執(zhí)行4.稅費承擔時限：在相關(guān)稅費發(fā)生之日起_________日內(nèi)5.稅費承擔變更：如稅費政策發(fā)生變化，雙方應按新政策調(diào)整稅費承擔方式九、合同附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.貸款合同4.擔保合同5.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起3.合同生效方式：書面形式4.合同生效范圍：本合同項下所有條款5.合同生效變更：合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除十一、合同解釋1.合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則2.合同解釋優(yōu)先級：合同條款優(yōu)先于合同附件3.合同解釋方式：由雙方協(xié)商確定4.合同解釋變更：合同解釋變更需經(jīng)雙方書面同意5.合同解釋爭議：如發(fā)生爭議，按第六章“爭議解決”條款執(zhí)行十二、合同修訂1.合同修訂程序：合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議2.合同修訂通知：合同修訂通知應注明修訂內(nèi)容、修訂日期等3.合同修訂內(nèi)容：修訂內(nèi)容應明確、具體4.合同修訂生效：修訂協(xié)議簽署后生效5.合同修訂爭議：如發(fā)生爭議，按第六章“爭議解決”條款執(zhí)行十三、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定事由等2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認3.合同終止通知：終止通知應注明終止原因、終止日期等4.合同終止效力：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應依法處理合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系十四、其他約定1.不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.法律變更條款：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決3.通知送達條款：本合同項下的通知，以書面形式送達至對方約定的地址為準4.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露5.其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議甲方（借款人）簽字：________________乙方（擔保人）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房產(chǎn)使用權(quán)條款：說明：為確保甲方在租賃期間對房產(chǎn)的合理使用權(quán)，合同中應明確甲方在使用房產(chǎn)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方裝修條款：說明：甲方在租賃期間如需對房產(chǎn)進行裝修，應提前通知乙方并征得乙方同意。裝修完畢后，甲方應保證裝修不影響房產(chǎn)的安全和使用，租賃期滿時，甲方應將房產(chǎn)恢復至租賃前的狀態(tài)。3.房產(chǎn)維修責任條款：說明：甲方應定期對房產(chǎn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞時應及時維修。因甲方使用不當造成的房產(chǎn)損壞，由甲方承擔維修責任。4.房產(chǎn)收益分配條款：說明：若房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生收益（如物業(yè)費、租金等），甲方應按約定比例與乙方進行分配。5.房產(chǎn)過戶條款：說明：在貸款還清前，甲方如需將房產(chǎn)過戶給第三方，應經(jīng)乙方書面同意。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方監(jiān)管權(quán)條款：說明：為確保貸款安全，乙方有權(quán)對甲方使用房產(chǎn)的合法性、合理性進行監(jiān)管。如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方改正。2.房產(chǎn)租賃期限調(diào)整條款：說明：若乙方需要調(diào)整房產(chǎn)租賃期限，應提前通知甲方，甲方在接到通知后應在_________日內(nèi)給予答復。如甲方同意調(diào)整，雙方應重新簽訂租賃合同。3.乙方提前終止合同條款：說明：在合同履行期間，若甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔違約責任。4.房產(chǎn)維護責任條款：5.房產(chǎn)收益分配條款：說明：若房產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生收益，乙方有權(quán)根據(jù)約定比例參與收益分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金條款：說明：若合同中涉及中介服務，雙方應明確中介傭金的支付方式、比例及支付時限。中介傭金由中介機構(gòu)開具正規(guī)發(fā)票。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)在提供中介服務過程中，應對雙方提供的信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。3.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)應按照雙方要求，提供真實、準確的中介服務。若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤炗喕蚵男羞^程中出現(xiàn)糾紛，中介機構(gòu)應承擔相應責任。4.中介變更條款：說明：若中介機構(gòu)在合同履行期間需要更換，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方書面同意。更換后的中介機構(gòu)應繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的權(quán)利和義務。5.中介服務期限條款：說明：中介機構(gòu)提供中介服務的期限應與合同期限一致。合同終止后，中介機構(gòu)不再提供中介服務，雙方應結(jié)清相關(guān)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.貸款合同4.擔保合同5.還款計劃表6.房產(chǎn)基本信息表7.房產(chǎn)使用規(guī)范8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.逾期還款：甲方未按約定日期償還貸款本息。2.未按約定使用房產(chǎn)：甲方違反租賃合同約定使用房產(chǎn)。3.房產(chǎn)損害：甲方在使用過程中對房產(chǎn)造成損害。4.租賃合同違約：甲方違反租賃合同約定。5.擔保合同違約：甲方或乙方違反擔保合同約定。6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行。7.信息保密違約：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.連帶責任擔保：擔保人對債務人的債務承擔連帶責任。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方應催告甲方，甲方應立即履行還款義務；如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)要求擔保人履行擔保責任。2.問題：房產(chǎn)損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償；如責任方無法確定，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。五、所有應用場景：1.個人房產(chǎn)租賃市場。2.個人房產(chǎn)貸款市場。3.擔保市場。4.房產(chǎn)中介服務市場。5.房產(chǎn)租賃與貸款相結(jié)合的市場。全文完。2025年度個人房產(chǎn)租賃貸款擔保合同匯編3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，現(xiàn)擬出租給乙方使用，乙方需向甲方支付租金。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國擔保法》；3.相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)章。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指位于_________的，甲方擁有的房產(chǎn)；2.租金：指乙方按約定支付給甲方的房產(chǎn)使用費；3.擔保貸款：指丙方向乙方提供的貸款，用于支付乙方租金及房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費用；4.擔保責任：指丙方在擔保貸款期間，按照本合同約定承擔的擔保義務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金；2.貸款擔保：指丙方為保證乙方履行合同義務，向貸款機構(gòu)提供的擔保；3.合同履行：指甲乙丙三方按照本合同約定，全面履行各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；3.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房產(chǎn)，保護房產(chǎn)的安全和完好；4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時，將房產(chǎn)恢復原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和公共設(shè)施；3.乙方有權(quán)按照合同約定支付租金；4.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔保貸款。4.3丙方的權(quán)利和義務1.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息；2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)；4.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點房產(chǎn)所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金；2.丙方按照合同約定提供擔保貸款；3.甲乙丙三方按照合同約定履行各自義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提前解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿，合同自動終止；2.甲方或乙方提前解除合同，需書面通知對方；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可解除合同。6.4終止后果1.合同期滿，甲方收回房產(chǎn)，乙方搬離；2.甲方或乙方提前解除合同，雙方按照合同約定承擔違約責任；3.因不可抗力導致合同無法履行，各方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣_________元；2.擔保費：丙方為保證乙方貸款的順利發(fā)放和償還，應向貸款機構(gòu)支付擔保費，具體金額根據(jù)貸款金額和貸款期限確定；3.維修保養(yǎng)費：乙方在使用房產(chǎn)期間，因正常使用而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔；4.其他費用：合同履行過程中，如因甲乙丙任何一方的違約行為導致產(chǎn)生的額外費用，由違約方承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金；2.擔保費支付：丙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付擔保費；3.維修保養(yǎng)費支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付維修保養(yǎng)費。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月的_________日前，支付當月的租金；2.擔保費支付時間：丙方應在貸款合同簽訂后的_________日內(nèi)，支付擔保費；3.維修保養(yǎng)費支付時間：乙方應在需要維修保養(yǎng)時，支付相應的費用。7.4支付章件1.支付憑證：乙方和丙方應妥善保管支付憑證，以備查驗；2.銀行對賬單：乙方和丙方應定期核對銀行對賬單，確保支付正確無誤。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；2.甲方未提供必要的設(shè)施和公共設(shè)施，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%；2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應賠償甲方損失；3.乙方未合理使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額，應根據(jù)實際損失計算，并以現(xiàn)金或等價物的方式支付。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房產(chǎn)信息、租金標準、擔保信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式甲乙丙三方應嚴格按照保密約定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，使合同履行成為不可能或成本過高，且合同簽訂方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，甲乙丙三方應及時通知對方，并提供相應的證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，合同各方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件消除后，合同各方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、瘟疫等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，任何一方均可申請仲裁機構(gòu)進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成或一方拒絕調(diào)節(jié)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；2.合同涉及的國家機密、商業(yè)秘密等敏感信息；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；2.甲方保留對租金的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時的解除合同權(quán)；2.丙方保留在貸款違約時的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙丙三方應相互協(xié)作，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用房產(chǎn)；2.乙方應按照合同約定使用房產(chǎn)，并積極配合甲方和丙方的管理；3.丙方應按照合同約定提供擔保服務，并協(xié)助甲方和乙方的溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）丙方（擔保方）：_________（蓋章）簽字：___________________________日期：___________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)租賃合同；3.貸款合同；4.擔保合同；5.銀行對賬單；6.違約金支付證明；7.不可抗力事件證明；8.協(xié)商、調(diào)節(jié)或仲裁文件；9.合同修改和補充協(xié)議；10.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房產(chǎn)；未提供必要的設(shè)施和公共設(shè)施；未按約定調(diào)整租金。2.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房產(chǎn)用途；未合理使用房產(chǎn)，造成損壞。3.丙方違約：未按約定提供擔保服務；未協(xié)助甲方和乙方的溝通。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______