建筑工程總承包合同書(shū)

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建筑工程總承包合同書(shū)

日期：__年__月__日

地點(diǎn)______市

本合同經(jīng)下述雙方簽署：

1____市衛(wèi)生局局長(zhǎng)____先生(以下簡(jiǎn)稱甲方)

2建筑工程承包公司海外工程部經(jīng)理____先生(年月日由___建筑工程承包公司授權(quán))(以下簡(jiǎn)稱乙方)

誕生地：____(國(guó)家)

國(guó)籍：_____(國(guó)家)

總部：_____(國(guó))_____市

在a國(guó)的通訊地址：______信箱

鑒于甲方要興建的____學(xué)校10000㎡的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于年月日被_____市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。依據(jù)國(guó)__部1983年2月5日第318議，雙方締約于下：

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全、精確?????地根據(jù)該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在____市對(duì)___學(xué)校10000㎡的教學(xué)樓(該工程為樓房，包括全套家具、設(shè)備、空調(diào))進(jìn)行施工。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

全部上述文件、附件，均是本合同不行分割的組成部分。

(二)合同金額

本合同總金額為_(kāi)____第納爾。兌換美元比例為70%。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則依據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中全都同意的。對(duì)乙方的支付要依據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程修理費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同階格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在a國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必需依據(jù)本合同第__號(hào)附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如乙方由于某些不行抗拒的緣由而認(rèn)為不行能按期完工的話，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明緣由，并提出要求增加期限。假如乙方證明這些緣由存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

(四)移交場(chǎng)地

依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。假如乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

(五)查看工地

乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及四周的環(huán)境，把握了全部與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙臓顩r，如地質(zhì)土壤狀況、水源、當(dāng)?shù)貧夂驙顩r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的供應(yīng)范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件供應(yīng)保函作保均可。按第五十六條規(guī)定，保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，直到最終交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完善施工和履行用方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度杯足保證金，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或?qū)嵭衅渌胧?/p>

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

(七)圖紙和規(guī)范完善無(wú)缺

甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)、繪圖中的全部錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程度，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的看法告知甲方、在甲方接受這些看法的狀況下，甲方就要對(duì)這些看法負(fù)責(zé)，就猶如是其自己提出來(lái)的一樣。

(八)施工進(jìn)度方案表

乙方自接收工地起，15天內(nèi)向甲方遞交一份施工方案，闡明為完成本合同工程所采納的方法、施工進(jìn)度、施工支配、運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，以及建立臨時(shí)設(shè)施等。乙方應(yīng)依據(jù)甲方看法和施工進(jìn)展?fàn)顩r，對(duì)自己的施工方案進(jìn)行調(diào)整。

(九)合同內(nèi)容的變更

甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但增加或削減的工程量不得超過(guò)合同金額的15%。實(shí)際工程量的增加或削減在合同金額的15%之內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)要求任何補(bǔ)償。

上述調(diào)整金額，要用業(yè)已議定的單價(jià)計(jì)算、假如沒(méi)有這種單價(jià)，則在責(zé)成乙方進(jìn)行調(diào)整時(shí)的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格或世界市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。

依據(jù)本條款的規(guī)定，假如乙方認(rèn)為提出的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進(jìn)行調(diào)整之日起最多兩個(gè)星期內(nèi)向甲方提出延長(zhǎng)工期的要求。否則，等于放棄權(quán)利。這樣，乙方就要在原工期內(nèi)完成包括調(diào)整部分在內(nèi)的工程，并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時(shí)，可將工期延長(zhǎng)到其認(rèn)為是適當(dāng)?shù)臅r(shí)候。

(十)支付條件

1在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊(cè)登記付稅手續(xù)之后，甲方依據(jù)乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預(yù)付款。支付預(yù)付款應(yīng)在乙方提交與預(yù)付款等值的保函之后，該保承應(yīng)當(dāng)在施工期間始終有效，且應(yīng)開(kāi)自一家a國(guó)的銀行，或是經(jīng)過(guò)這家銀行認(rèn)證，同時(shí)不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認(rèn)有一筆與保函等值的款項(xiàng)由甲方支配，并承認(rèn)可全部支付甲方，無(wú)須提示，無(wú)須訴諸司法部門(mén)，也無(wú)須辦理其他手

續(xù)，同時(shí)也不管乙方或第三者提出的異議。預(yù)付款應(yīng)從支付給乙方的月工程進(jìn)度款中按預(yù)付款在合同總價(jià)中所占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預(yù)付款收回的金額遞減。

2乙方運(yùn)到工地而又是工程實(shí)際需要并被甲方接受的材料，其費(fèi)用中的_%應(yīng)付給乙方。條件是乙方供應(yīng)的材料應(yīng)是優(yōu)質(zhì)、適用、符合規(guī)定，為甲方工程師所接受，并須妥當(dāng)儲(chǔ)存在倉(cāng)庫(kù)里。上述規(guī)定同樣適用于乙方運(yùn)到工地的機(jī)器設(shè)備，這些機(jī)器設(shè)備具工程的組成部分，在安裝時(shí)應(yīng)是完好無(wú)損的，但屬乙方全部的機(jī)械則不包括在內(nèi)，由于這些機(jī)械并非是工程的組成部分，只不過(guò)是為了施工而引進(jìn)到現(xiàn)場(chǎng)。

上述預(yù)付款要首先從乙方用庫(kù)存材料所完成的工程的進(jìn)度款中扣除，直到全部收回為止。

3不符合條件與現(xiàn)范而且是實(shí)際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價(jià)基礎(chǔ)上向乙方支付其造價(jià)的__%。這些支付款項(xiàng)的金額應(yīng)依據(jù)本合同其次十五條的規(guī)定和每月完成的工程量報(bào)表面定。這些款項(xiàng)要在扣除本條第一款所述的預(yù)付款比例和從前業(yè)已支付的入庫(kù)材料費(fèi)后才能支付，每月支付款金額不少于___第納爾、甲方支付本條規(guī)定的月工程進(jìn)度款，要在工程報(bào)表得到