廣州市房屋租賃合同專業(yè)版合集

廣州市房屋租賃合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：******承租人（乙方）：******依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租賃期限月租金額（幣種：********元小寫大寫年***月***日至*年***月***日***年***月***日至*年***月***日***年***月***日至*年***月***日***年***月***日至*年***月***日***年***月***日至*年***月***日注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《XX民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的*%向乙方支付違約金。2．甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前*日書面通知乙方。4．發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。2．乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前*日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準時協(xié)商處理。第十一條本合同一式**份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向******仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：***法定代表人：******證件號碼：****證件號碼：****托付代理人：***托付代理人：******證件號碼：****證件號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：*****租賃登記備案機關(guān)（簽章）年***月***日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：*****租賃登記備案機關(guān)（簽章）年***月***日經(jīng)審查，該房屋的出租人已根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：*****租賃登記備案機關(guān)（簽章）年***月***日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：*****租賃登記備案機關(guān)（簽章）年***月***日廣州市房屋租賃合同專業(yè)版(第二篇)合同標題：廣州市房屋租賃合同專業(yè)版摘要：本合同是由甲方（房屋出租人）和乙方（租賃人）簽署的，就廣州市的房屋租賃事宜達成的協(xié)議。本合同包括租賃期限、租金、押金、租賃物的使用、維護及違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、合同雙方與基本信息甲方（房屋出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物信息1.出租房屋地址：（詳細地址）2.出租房屋描述：（如房屋類型、面積、朝向等）三、租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（合同周期）。四、租金及付款方式1.本合同期內(nèi)，乙方需按照以下方式支付租金：（租金支付方式：月付/季付/半年付/年付）2.租金金額：（具體金額）3.租金支付時間及方式：（如每月的幾號通過銀行轉(zhuǎn)賬支付）五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方支付押金，金額為（具體金額）。2.在租賃期滿后，乙方如無欠款及違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。六、租賃物的使用、維護及違約責(zé)任1.乙方承諾按照合法用途使用租賃物，不得進行違法活動或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為。2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護和保養(yǎng)，確保不損壞設(shè)施設(shè)備。3.乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施并要求賠償經(jīng)濟損失。七、其他條款1.本合同未涉及的事項，雙方可協(xié)商訂立補充合同。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，將提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（房屋出租人）：乙方（租賃人）：日期：日期：廣州市房屋租賃合同專業(yè)版(第三篇)合同編號：[編號]廣州市房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出租權(quán)；鑒于乙方有租賃需要，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[住宅/商鋪/寫字樓等]房屋類型：[單間/公寓/獨棟等]其他特征：[如有]1.2租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。乙方有權(quán)在終止日期前15天提前終止合同，提前終止需書面通知甲方并支付相應(yīng)違約金。第二條租金及費用2.1租金每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。租金支付方式為[方式]：同意在每月[支付日]日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。2.2押金乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付相當(dāng)于[租金金額]元整的押金。2.3水電費及其他費用房屋的水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，乙方承諾按時繳納。第三條房屋使用及維護3.1房屋使用乙方必須按照約定的使用性質(zhì)使用房屋，并不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須取得甲方的書面同意。3.2房屋維護乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維護房屋設(shè)施、設(shè)備的責(zé)任，并按照甲方提供的使用指南正確使用房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施、設(shè)備的故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。第四條合同變更和終止4.1合同變更在本合同有效期內(nèi)，任何一方若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認變更事項。4.2合同終止乙方應(yīng)按約定履行到期終止義務(wù)。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部租金和押金，或要求追究相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任如乙方不按時支付租金、押金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方補償相應(yīng)損失，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。第六條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面確認，具有合同效力。7.2未經(jīng)雙