上海閔行購(gòu)房合同合集

上海閔行購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：**********買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：******依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為：。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。其次條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：()。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫(xiě))。余款元(大寫(xiě))于20*年*月*日支付完畢。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日，甲方所售房屋的全部權(quán)即歸屬乙方全部。第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)賜予幫助。第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)懇信用，仔細(xì)履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方(簽章)：乙方(簽章住址：住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽訂日期:*年*月*日上海閔行購(gòu)房合同(第二篇)合同范文購(gòu)房合同摘要：本合同是由甲方（購(gòu)房人）與乙方（賣(mài)方）共同訂立的上海閔行購(gòu)房合同，具體約定如下：正文：第一條合同目的甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的上海閔行區(qū)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。第二條房產(chǎn)描述乙方將出售位于上海閔行區(qū)（具體地址）的房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)的詳細(xì)描述、面積、建筑結(jié)構(gòu)和附件設(shè)施等信息。甲方確認(rèn)并接受該房產(chǎn)的描述。第三條購(gòu)房款及支付方式甲方同意以人民幣支付購(gòu)房款，并根據(jù)雙方協(xié)商的方式進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間及方式如下：（詳細(xì)描述支付時(shí)間、方式）第四條簽約手續(xù)雙方確認(rèn)，甲方在支付全部購(gòu)房款后，雙方將簽署正式的購(gòu)房合同，該合同視為有效，乙方將移交房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證給甲方。第五條房屋交付與驗(yàn)收乙方在購(gòu)房款支付完畢后，將按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)修補(bǔ)和賠償。第六條產(chǎn)權(quán)保證乙方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并允諾在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署正式合同后，將完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將相應(yīng)權(quán)證移交給甲方。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條其他約定雙方可根據(jù)需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽署，具有相同效力。第十條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：_________________日期：__________________乙方（賣(mài)方）：_________________日期：__________________備注：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。上海閔行購(gòu)房合同(第三篇)上海閔行購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[地址]電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[地址]電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法的房屋所有人，擁有位于上海閔行區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)欲與乙方簽訂購(gòu)房合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房屋價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]萬(wàn)元（￥[金額大寫(xiě)]）。房屋首付款為人民幣[首付款]萬(wàn)元（￥[金額大寫(xiě)]），乙方已于[首付款日期]日到賬，甲方持有首付款收據(jù)。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：首付款：人民幣[首付款]萬(wàn)元（￥[金額大寫(xiě)]），已在第一條1.2款項(xiàng)中確認(rèn)；尾款：人民幣[尾款]萬(wàn)元（￥[金額大寫(xiě)]）。2.2尾款支付方式：乙方應(yīng)在[尾款支付日期]日前將尾款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，并提供有效支付憑證。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的[交付期限]日內(nèi)支付尾款。3.2房屋交付：在乙方支付完尾款后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并經(jīng)過(guò)共同驗(yàn)收確認(rèn)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：在乙方支付完房屋總款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保乙方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)款的[違約金比例]，違約方應(yīng)盡快支付違約金。4.2乙方逾期未支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的首付款。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至合同約定履行地的人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙