2024年建造成本手冊

關(guān)于我們的整個生命周期提供卓越和可持續(xù)的服務(wù)成果。我們的工作始終保持最高的和負(fù)責(zé)任的態(tài)度建立信任。我們的工作始終保持最高的和負(fù)責(zé)任的態(tài)度建立信任。核算等新領(lǐng)域，為越來越多尋求高質(zhì)量成本管理解決方我們重視多樣性的力量和我可持續(xù)發(fā)展我們對客戶和大眾所采取的行動基于環(huán)境責(zé)任以及社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。434各類設(shè)計及建筑的空調(diào)與機(jī)械通風(fēng)成本–香港17135,200-40,40044,200up6,800up51,000up38,500-43,00040,000-44,00088191港元/每平方米建造面積N/AN/A2,200up2,500upN/A2,000up6,800up），各類設(shè)計和建筑的空調(diào)與機(jī)械通風(fēng)成本–港元/每噸制冷港元/每平方米建造面積港元/每噸制冷30002500250020001500150010001000500000中央變風(fēng)量系統(tǒng)中央定風(fēng)量系統(tǒng)分體式中央變制冷劑流量多聯(lián)系統(tǒng)中央變風(fēng)量系統(tǒng)中央定風(fēng)量系統(tǒng)分體式中央變制冷劑流量多聯(lián)系統(tǒng)中央定風(fēng)量系統(tǒng)中央變風(fēng)量系統(tǒng)分體式流量多聯(lián)系統(tǒng)港元/每噸制冷港元/每平方米建造面積港元/每噸制冷450070,00045004,00060,000400060,00060,00035003,30047,00050,00040,00030003,30047,00050,00040,00042,0002,60042,0002,50045,00042,0002,50045,000250037,00036,0002,00036,0002,100200037,00036,0002,00036,0002,1002,00030,0002,0001,8001,50015001,8001,50019,00020,00019,000100080014,000500080014,00050000醫(yī)院學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)寫字樓住宅樓酒店醫(yī)院學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)醫(yī)院學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)寫字樓住宅樓酒店港元/每平方米單位單位港元---單位港元），戶外游樂場設(shè)備，包括各種活動。美元/平方米建造面積重慶/成都442-446442-487建筑類型美元/平方米建造面積吉隆坡#--310---4,335-4,224--220-3606,530up--4,150-辦公樓/商業(yè)大廈----4,031-920--4,031-430-4,224----4,253-990--4,000-4,665--4,000-4,665-N/AN/AN/A資料來源：新加坡-AsiaInfrastructureSolutionsSingaporePte.Ltd；吉隆坡-JUBMGroup。美元/平方米建造面積印度?曼谷#雅加達(dá)#414-450447-494406-440資料來源：印度-ArkindLSPrivateLimited；曼谷-MentabuildLimited；胡志明-DLSConsultantCompanyLimited；雅加達(dá)-PTLanteraSejahteraIndonesia。重慶/成都**不包括特殊電源。?價格為消費(fèi)稅凈額，不包括BAS和新冠疫情造成的成本影響*一般不包括空調(diào)?價格為消費(fèi)稅凈額，不包括BAS和新冠疫情造成的成本影響資料來源：新加坡-AsiaInfrastructureSolutionsSingaporePte.ltd.吉隆坡-JUBMGroup.3,188,000-3,228,0002,612,000-3,265,000350,000-630,000748,000-916,000□□資料來源:印度-ArkindLSPrivateLimited；曼谷-MentabuildLimited；胡志明-DLSConsultantCompanyLimited；雅加達(dá)-PTLanteraSejahteraIndonesia。11重慶/成都402202102206105**850*760*942%**120mm厚混凝土砌塊墻的價格。112302102909504302804302804404504,4004,0003804340430450200%δ*δ*資料來源：新加坡-AsiaInfrastructureSolutionsSingaporePte.Ltd；吉隆坡-JUBMGroup。1127372,40070,00025972,40084,70050,000686,700650,0004,5002,199,13521,38021,380240,000250,000290,000220,000318,840275,000370,0006,630,75047,20040,00047,20042,000665,000250,000255,70096,00035,000%?陽極氧化鋁價格；6毫米厚。?價格以班加羅爾的項(xiàng)目為基礎(chǔ)，為消費(fèi)稅凈額。孟買的成本通常高出8%。資料來源：印度-ArkindLSPrivateLimited；曼谷-MentabuildLimited；胡志明-DLSConsultantCompanyLimited；雅加達(dá)-PTLanteraSejahteraIndonesia。別墅附設(shè)精裝修，內(nèi)配空調(diào)、櫥柜及家用電器，但不包括裝飾燈具、活動家具、花別墅附設(shè)高檔精裝修，內(nèi)配空調(diào)、櫥柜及家用電器，但不包括裝飾燈具、活動家具鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，幕墻/窗墻，公共區(qū)域附設(shè)精裝修，租戶區(qū)域設(shè)砂漿層地面，油鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)屋頂包括機(jī)電設(shè)備主要分布系統(tǒng)，但不包括空調(diào)和租戶），1.上述各類別的費(fèi)用均按固定價格競爭性投標(biāo)的平均數(shù)計算。需要明確注明，建筑物的實(shí)際成本還取決于設(shè)計和許多其他因素，并可能與所示4.所有建筑物均假設(shè)沒有地下室（除非另有說明），并建在平地上，依據(jù)一般土壤和場地條件。費(fèi)用不包括場地平整工程、室外工程、土地成22,銅上漲5.2%，鋁上漲6.8%。此外，投標(biāo)），42414241），44434443454546建筑署建筑工程投標(biāo)價格指數(shù)2,1001,900建筑署建筑工程投標(biāo)價格指數(shù)2,1001,9001,7001,5001,3001,100900700'13'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'231,7001,4001,100800年份指數(shù)年份指數(shù)（基數(shù)：1970年第1季度=100）201120122013'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份指數(shù)（基數(shù)：1970年第1季度=100）201120122013了解更多信息474748'13'14'15'16'13'14'15'16'17'18'19'20'21'2201120122013201120122013155*2011201220132023*eng/publications/standards-spec-handbooks-cost/index.htm多信息。eng/publications/standards-spec-handbooks-cost/index.html了解更多信息。49493503002503503002502000'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'235'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23港元（'000）/噸港元/噸港元（'000）/噸9879876543210Hig0mm950900850800hTensileSteehTensileSteers,rs,10mm'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'13'14'15'16'17'18'年份資料來源：香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計處，訪問年份資料來源：香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計處，訪問.hk資料來源：香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計處，訪問.hk指數(shù)美元（'000）/噸指數(shù)160150814086130612041104210020900'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23資料來源：國際貨幣基金組織，訪問了解更多信息。美元/桶140rice1201008060'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23資料來源：國際貨幣基金組織，訪問了解更多信息。美元/桶140rice120100806040200'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份指數(shù)（基數(shù)：2003年4月=100）201120122013資料來源：石油輸出國組織（OPEC訪問了解更多信息。港元/天1,6001,400港元/天1,6001,4001,2001,000800鋼筋工木工（模板）混凝土工600400'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'232,5001,2001,000800鋼筋工木工（模板）混凝土工600400'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'232,5002,2001,9001,6001,3001,000700400'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份年份年份港元/天1,600港元/天港元/天1,6001,6001,4001,4001,4001,2001,2001,2001,0001,0001,000800800800普通焊接工瓦工普通工人普通焊接工瓦工普通工人600600400400'13'14'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23電氣裝配工電氣裝配工機(jī)械裝配工機(jī)械裝配工'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份年份年份工程樁布置平均指標(biāo)-鉆孔灌注樁工程樁布置平均指標(biāo)-鉆孔灌注樁建筑類型平米建造面積/每平米樁的截面面積住宅200-330建造面積與總樓面面積比建筑類型建造面積：總樓面面積辦公樓/商業(yè)大廈l辦公樓/商業(yè)大廈200-300酒店200-330上述比率不包括相關(guān)的停車場面積。五星級酒店的功能區(qū)分布功能區(qū)五星級酒店的功能區(qū)分布功能區(qū)房屋前面客房樓層房屋后面典型甲級辦公空間尺寸組成部分幕墻到核心墻的距離人口平均等待升降機(jī)時間占酒店總建造面積的百分比占酒店總建造面積的百分比尺寸 9平方米使用建筑面積/人辦公樓/商業(yè)大廈酒店工程樁布置平均指標(biāo)-預(yù)鉆孔H型鋼樁建筑類型住宅辦公樓/商業(yè)大廈酒店平米建造面積/樁數(shù)量60-120平米建造面積/樁數(shù)量70-150結(jié)構(gòu)基本材料密度材料混凝土水泥沙子骨料鋼材平均負(fù)荷所有樁比適用于具有正常土壤條件的高層建筑。所有樁比適用于具有正常土壤條件的高層建筑。建筑結(jié)構(gòu)-混凝土比例混凝土/樓面面積0.4立方米/平方米至0.5立方米/平方米模板/樓面面積2.2平方米/平方米至3.0平方米/平方米鋼筋160公斤/立方米至250公斤/立方米密度2,400千克/立方米1,450千克/立方米1,600千克/立方米1,600千克/立方米7,843千克/立方米平均外墻/樓面面積比例平均外墻/樓面面積比例住宅公寓辦公樓，酒店工業(yè)0.4平米/平米0.4平米/平米0.4平米/平米5.5立方米停車位尺寸平均內(nèi)墻/樓面面積比例住宅公寓辦公樓酒店停車位尺寸平均內(nèi)墻/樓面面積比例住宅公寓辦公樓酒店0.5平米/平米1.5平米/平米車輛類型私家車和出租車輕型貨車中型/重型貨車貨柜車輛客運(yùn)巴士和公共巴士小巴長度5米7米11米16米12米8米寬度2.5米3.5米3.5米3.5米3.5米3米最小凈空高度2.4米3.6米4.7米4.7米3.8米3.3米平均照度最小凈空高度是指地板和天花板最下部（包括任何照明裝置、通風(fēng)管道、導(dǎo)管或類似裝置）之間的空間。最小凈空高度是指地板和天花板最下部（包括任何照明裝置、通風(fēng)管道、導(dǎo)管或類似裝置）之間的空間。住宅公寓住宅公寓300辦公樓500零售400運(yùn)動場地的指導(dǎo)尺寸網(wǎng)球場壁球場籃球場排球場運(yùn)動場地的指導(dǎo)尺寸網(wǎng)球場壁球場籃球場排球場羽毛球場溜冰場足球場長度40米 10米34米36米20米61米120米寬度20米20米20米10米26米90米學(xué)校300-500平均功率密度建筑類型伏安/平方米建造面積住宅80-100辦公樓70零售300-400酒店-住宿區(qū)域酒店-住宿區(qū)域30酒店-餐飲區(qū)域550學(xué)校50以上尺寸僅適用于具有適當(dāng)凈空的單一場地。不可有觀眾座位或以上尺寸僅適用于具有適當(dāng)凈空的單一場地。不可有觀眾座位或建筑類型平米制冷區(qū)域/冷噸住宅18-23辦公樓零售12-14酒店23學(xué)校23767777878香港*資料來源：中國地震數(shù)據(jù)中心（）總樓面面積（百萬平方米）總樓面面積（百萬平方米）280240280240200160120804003.532.521.510.52023*'13'14'15'16'17'13'14'15'16'17實(shí)際'18'19'20'21'22'23*貼現(xiàn)價值'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23*完成工程獲準(zhǔn)開工2023*了解更多信息問.hk了解更多信息。,可能是也可能不是由承建商的違約引起的。保單通常規(guī)定每次；（；（），資料來源：香港特別行政區(qū)政府屋宇署。訪問.hk了解更多信息。申請對《建筑物條例》及／或根據(jù)該條例所訂規(guī)例認(rèn)可人士、注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊巖土工程師指定另一名認(rèn)可人士、注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊），）（為注冊小型工程承建商（公司）申請注冊額外的小型工程級注冊小型工程承建商（公司）申請核準(zhǔn)提名額外的獲授權(quán)簽署人／技小型工程承建商（公司）就注冊事宜申請覆核建筑事務(wù)監(jiān)督的決定或小型工程承建商注為注冊小型工程承建商（個人）申請注冊額外的第III級別小型工程承建商（個人）就注冊事宜申請覆核建筑事務(wù)監(jiān)督的決定或小型工程承建商注資料來源：香港特別行政區(qū)政府屋宇署。訪問.hk了解更多信息。定義甲類地盤：緊連一條闊度不少于4.5米的指明街道或緊連多于一條定義甲類地盤：緊連一條闊度不少于4.5米的指明街道或緊連多于一條該類街道的、并非乙類地盤或丙類地盤的地盤。乙類地盤：緊連2條闊度均不少于4.5米的指明街道的街角地盤。丙類地盤：連3條闊度均不少于4.5米的指明街道的街角地盤。住宅建筑周圍的空地項(xiàng)地盤類別須有的空地不少于建筑物有蓋面積的一半。乙類地盤不少于建筑物有蓋面積的三分之一。丙類地盤不少于建筑物有蓋面積的四分之一。說明規(guī)例數(shù)量管理49上訴建造46拆卸工程能源效率5小型工程9620檢驗(yàn)及修葺35貯油裝置規(guī)劃私家街道及通路28垃圾及物料回收房及垃圾槽30衛(wèi)生設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、水管裝置、排水工程及廁所97通風(fēng)系統(tǒng)8資料來源：香港特別行政區(qū)政府《建筑物條例》。訪問www.legisla-tion資料來源：香港特別行政區(qū)政府《建筑物條例》。訪問www.legisla-.hk了解更多信息。555建筑物高度(盤盤盤盤盤盤資料來源：香港特別行政區(qū)政府《建筑物條例》。訪問www.legislation.gov.hk了解更多信息。,已于2022年7月1日生效。它規(guī)定了一個全面的綠色建筑監(jiān)管），(1)提高NEC在香港的相關(guān)性受益80%40%20%80%40%20%40%45%高高低低低高低高高高高低高中高低高低低高高低高中高低高低低高低高高高中低高低中低33knightFrankknightFrankknightFrank33），），knightFranI《knightFranI《knightFran《33。knightFranI《knightFranI《knightFran《33knightFranI《knightFranI《knightFran《33knightFranI《knightFranI《knightFran《3350,00050,0008040,00035,00030,00025,00020,0006015,0004020402005,0002001200220012002200320042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023200120012002200320042005200620072008200920102011201220132014201