2024年經(jīng)典大連購房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年經(jīng)典大連購房合同甲方_____乙方_____中介方_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于縣城新建路房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米)以人民幣玖萬元整(￥元)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有。三、乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有。四、違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：中介方：____年____月____日2024年經(jīng)典大連購房合同（二）購房合同（樣本）合同編號(hào)：____-XXXX甲方（出售方）：_____________乙方（購買方）：_____________經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方就位于大連市的以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：___________2.房產(chǎn)面積：___________平方米3.房產(chǎn)用途：____________（住宅、商鋪、寫字樓等）4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________（商品房、公寓、自建房等）第二條交易價(jià)格1.總價(jià)：___________元（大寫：________________），包括房屋價(jià)格、土地使用權(quán)費(fèi)用等。2.價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，按以下方式支付購房款項(xiàng)：a)首付款：___________元（占總價(jià)的____%），應(yīng)在簽署本合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付。b)尾款：___________元（占總價(jià)的____%），應(yīng)在乙方取得合法房屋所有權(quán)證書前支付。第三條交付及過戶1.交付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的實(shí)際房屋、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。2.過戶手續(xù)：在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)等。第四條房產(chǎn)狀態(tài)及權(quán)益保證1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋處于良好狀態(tài)，無嚴(yán)重質(zhì)量問題，符合房屋使用規(guī)范。2.設(shè)備維修：乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)、維修房屋內(nèi)的設(shè)備、管道等。3.抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)?；蚱渌杉m紛，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條附加條款1.房屋使用權(quán)：乙方取得房屋所有權(quán)證書后，可自由使用房屋，但不得非法轉(zhuǎn)讓、出租。2.申請(qǐng)貸款：如果乙方需要通過貸款購買房產(chǎn)，請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤瑫r(shí)書面告知甲方，甲方將給予合理協(xié)助。3.稅費(fèi)繳納：乙方購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，包括契稅、物業(yè)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。2.如果乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因本合同引起爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交大連市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可在平等協(xié)商基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定，并作為本合同的附件。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：__