2024年廣州房屋出租合同模板（三篇）

第2頁共2頁2024年廣州房屋出租合同模板出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于--市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名蓋章：_____乙方簽名蓋章：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州房屋出租合同模板（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋位置、面積及用途甲方將位于____的房屋，面積為____平方米，租賃給乙方僅作_____使用。第二條租賃期限(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)____(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。第四條房屋的使用、維修、建設(shè)。(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。第五條房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施_______________________________________________________第六條其他約定事項(xiàng)_______________________________________________________第七條違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。第八條免責(zé)條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州房屋出租合同模板（三）廣州市房屋出租合同甲方（房屋所有人）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（租戶）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：廣州市_________街道_________號(hào)2.房屋類型：_____________3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)具體說明）：_____________4.房屋面積：_________平方米5.房屋租金：_____________元/月6.房屋租金支付方式：按月/按季度/按半年/按年支付（請(qǐng)?jiān)诖诉x項(xiàng)前打鉤）7.房屋租金支付時(shí)間：每月的_________號(hào)之前支付8.房屋押金：_____________元第二條：租賃期限1.租賃期限為______年，起始日期為__________年__月__日，結(jié)束日期為__________年__月__日。2.租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條：使用權(quán)及享有權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)自使用該房屋，并享有該房屋的正常使用權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方不得將該房屋用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條：房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)保持該房屋在合同簽訂時(shí)的良好狀態(tài)，并保證乙方在租賃期間正常使用房屋。2.甲方應(yīng)按照規(guī)定維修、更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如水電、空調(diào)、暖氣等設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.乙方對(duì)該房屋的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、電器設(shè)備的保養(yǎng)與維修。第五條：租金及其他費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如逾期支付租金超過_____天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金為租金的_____%。3.其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并延遲乙方支付的天數(shù)。2.乙方違反租賃期限內(nèi)的使用規(guī)定，給他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增加或減少設(shè)備設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償修繕費(fèi)用。第七條：合同變更和解除1.雙方同意在未經(jīng)對(duì)方同意前，不得擅自變更或解除合同。2.雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并雙方在書面通知確認(rèn)后達(dá)成一致意見。第八條：爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第九條：