2024年物業(yè)廣告位租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)廣告位租賃合同模板甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：________________。二、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為____元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的____%違約金;逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的____%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值(可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估價(jià)值)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年物業(yè)廣告位租賃合同模板（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)平等自愿的原則，就甲方所擁有的物業(yè)廣告位進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條物業(yè)廣告位租賃的基本信息甲方擁有的物業(yè)廣告位位于（詳細(xì)地址），面積為（具體面積），用途為（廣告用途），租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為（一次性支付/按月支付/季度支付/年付等）。2.租金支付的時(shí)間為（具體時(shí)間），支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付滯納金。第三條物業(yè)廣告位的使用權(quán)1.乙方獲得甲方所擁有的物業(yè)廣告位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處置。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作及更新，保證廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。第四條管理與維護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，并保證廣告位的正常使用。2.乙方在使用過程中如有損壞或污染廣告位的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第六條合同解除1.本合同期滿后，若雙方無異議，則自動(dòng)解除。2.若乙方提前解約，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.除上述情況外，其他不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，本合同可提前解除。第七條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式（具體份數(shù)）份，雙方